به واحد ۱ در خیابان کوئینسی شمارهٔ ۷۲ خوش آمدید؛ دوبلکسی باغی و سرتاسری با طراحی سنجیده که آسایش و حریم خصوصی زندگی در خانهٔ شهری را با سهولت مالکیت یک کاندومینیوم بوتیک درهم می‌آمیزد. این خانه در دو طبقه گسترده شده و دارای دو اتاق‌خواب، دو حمام کامل، یک سرویس بهداشتی مهمان، فضای تفریحی بزرگ، انباری خصوصی و حیاط‌خلوتی استثنایی با نورگیری جنوبی است.

طبقهٔ اصلی با چیدمانی روشن و دلباز پیش روی شما قرار می‌گیرد؛ کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های عریض، پنجره‌های بزرگ و خطوط معماری ساده، فضایی گرم و دعوت‌کننده ایجاد کرده‌اند. در مرکز خانه، آشپزخانهٔ سفارشی با کانترهای کوارتز جادار، لوازم توکار، کابینت‌های فراوان و پیشخوانی شبه‌جزیره‌ای که دور تا دور امتداد می‌یابد، فضای نشیمن و غذاخوری را به‌زیبایی به هم پیوند می‌دهد.

کمی آن‌سوتر، اتاق نشیمن مستقیماً به حیاط‌خلوت وسیع و محوطه‌سازی‌شده راه دارد. جهت‌گیری جنوبی باغ، در طول روز نور طبیعی را به خانه می‌آورد و فضایی کم‌نظیر در هوای آزاد برای صرف غذا، پذیرایی از مهمانان، باغبانی یا لذت بردن از آرامش یک صبح دلپذیر فراهم می‌کند.

برای افزایش حریم خصوصی، اتاق‌خواب‌ها در دو انتهای خانه قرار گرفته‌اند. سوئیت اصلی رو به باغ جلویی است و از نورگیری آرامِ شمالی برخوردار است که در طول روز نوری ملایم و یکنواخت فراهم می‌کند؛ اتاق‌خواب دوم در بخش پشتی خانه قرار دارد و دسترسی آسانی به دومین حمام کامل دارد.

طبقهٔ پایین انعطاف‌پذیری چشمگیری به خانه می‌افزاید. اتاق تفریحی بزرگ آن به‌راحتی می‌تواند به اتاق رسانه، دفتر کار خانگی، باشگاه ورزشی، فضای اقامت مهمان یا اتاق بازی تبدیل شود. درهای شیشه‌ای کشویی به حیاط‌خلوتی خصوصی باز می‌شوند، نور طبیعی بیشتری به داخل می‌آورند و ارتباط دیگری با فضای بیرون ایجاد می‌کنند. سرویس بهداشتی مهمان، اتصالات لباس‌شویی و فضای انبار جادار، امکانات این طبقه را کامل می‌کنند.

هر دو حمام با انتخاب مصالحی ساده و ماندگار تکمیل شده‌اند و دارای روشویی‌های شناور سفارشی، کاشی‌های بزرگ و دوش بارانی هستند؛ حمام اصلی همچنین وانِ عمیق برای استراحت دارد. از دیگر امکانات می‌توان به سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی، فناوری خانهٔ هوشمند، سامانهٔ یکپارچهٔ بلندگوهای صدای فراگیر، کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های عریض و اتاق انباری خصوصی اختصاصی اشاره کرد.

خیابان کوئینسی شمارهٔ ۷۲ در مجموعه‌ای کاندومینیومی تازه‌ساز با پنج واحد واقع شده و در محل تلاقی محله‌های کلینتون هیل و بدفورد-استایوسنت قرار دارد؛ در نتیجه، برخی از بهترین کافه‌ها، رستوران‌ها و پارک‌های بروکلین و همچنین خطوط قطار G و C تنها چند قدم با آن فاصله دارند. واحد ۱ فضای زندگی فراخ، فضاهای بیرونی استثنایی و نقشه‌ای دارد که با سبک زندگی شما سازگار می‌شود.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای درج شده است که از عرضه‌کننده، شرکت 72 QUINCY LLC، به نشانی 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 قابل دریافت است. شمارهٔ پرونده: CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245