دوبلکس مدرن باغ‌دار با دو فضای بیرونی و هزینه‌های ماهانه پایین

به اقامتگاه ۱A در خیابان گرین ۳۱۹ خوش آمدید؛ یک دوبلکس باغ‌دار بی‌نقص و آماده سکونت در مرز کلینتون هیل. این خانه که در خیابانی پوشیده از درخت، در میان خانه‌های تاریخی براون‌استون و سه باغ اجتماعی فعال قرار گرفته، از آسمانی باز و چشم‌اندازی سرسبز و پر از درخت بهره می‌برد. چیدمان گسترده خانه که در دو طبقه امتداد یافته، وسعت و حس یک خانه شهری را با سهولت آماده‌به‌سکونت یک کاندومینیوم مدرن ترکیب می‌کند.

طبقه بالایی حول یک فضای بزرگ و غرق در نور شکل گرفته است؛ فضایی با پنجره‌ای عریض و سه‌لنگه که قفسه‌های سفارشی آن را قاب گرفته‌اند و کف‌پوش‌های چوبی آن به‌تازگی بازسازی و پرداخت شده‌اند. آشپزخانه حرفه‌ای که در سال ۲۰۲۵ بازسازی شده، دارای کانترهای گرانیتی با پیشخوان صبحانه، کابینت‌هایی تا ارتفاع سقف، کاشی‌کاری موزاییکی بین کابینت‌ها، سینک چینی پیش‌بندی ۳۳ اینچی، و مجموعه کاملی از لوازم کیچن‌اید است؛ از جمله اجاق گازی دوقلو با دو فر، ماشین ظرف‌شویی، مایکروویو و یخچال با فریزر پایینی. در امتداد راهرو، اتاق‌خواب اصلی آرام از یک بالکن خصوصی مشرف به درخت ماگنولیای سفید باغ، یک دیوار کامل از کمدها و کشوهای سفارشی با پوشش چوب سدر، و یک کمد اضافی برخوردار است. حمام کاملاً بازسازی‌شده نیز به کاشی‌های شش‌ضلعی کف با سبک تلفیقی قدیمی و مدرن، وان چدنی لعاب‌دار با دوش بارانی، سینک دوبل سبک مزرعه‌ای و قفسه‌های توکار مخصوص حوله و ملحفه مجهز شده است.

در طبقه پایین، فضای جادار این طبقه دو اتاق چندمنظوره، یک سرویس بهداشتی نیمه‌کامل و فضای ذخیره‌سازی فراوان ارائه می‌دهد. درهای دوجداره فرانسوی پِلا مستقیماً به باغ خصوصی وسیع و پاسیو آجری شما باز می‌شوند و پناهگاهی بیرونی و کمیاب برای صرف غذا، استراحت و پذیرایی ایجاد می‌کنند.

از دیگر امکانات می‌توان به سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی با ترموستات گوگل نِست، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد، و هزینه‌های ماهانه پایین اشاره کرد که به‌لطف معافیت مالیاتی ۲۵ساله طرح ۴۲۱-a تا سال ۲۰۳۶ تضمین شده است. اقامتگاه ۱A که در مجموعه کاندومینیوم‌های «لینیج» قرار دارد، تنها دو بلوک با مترو فاصله دارد و در چند قدمی مکان‌های محبوب محله مانند Welcome Home و Speedy Romeo واقع شده است؛ گزینه‌ای برای زندگی لوکس و آماده سکونت در قلب بروکلینِ براون‌استون. حیوانات خانگی پذیرفته می‌شوند؛ سرمایه‌گذاران و خریداران خانه‌های دوم نیز خوش‌آمدند.

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.