به خانه‌تان در شمارهٔ ۲۳ خیابان گارفیلد خوش آمدید؛ دوبلکسی خیره‌کننده و نوساز با دو اتاق‌خواب و دو حمام، سقف‌های دوبل‌ارتفاع، حیاط پشتی بزرگ و امکان خرید جای پارک! این خانه، با آنکه بخشی از مجموعهٔ کاندوهای شمارهٔ ۵۸۰ خیابان کارول است، حیاط‌خلوت و ورودی اختصاصی خودش را در خیابان گارفیلد دارد و حال‌وهوای خانه‌های ردیفی را با آسایش زندگی در کاندو در هم می‌آمیزد.

پس از ورود، کمدی برای لباس‌های بیرون وجود دارد تا پیش از آنکه پلکان شما را به اتاق نشیمن باشکوه در طبقهٔ پایین برساند، برای همه‌چیز جایی داشته باشید. سقف‌های بلندِ ۲۰ فوتی و دیواری از پنجره‌های سرتاسری، فضا را غرق نور می‌کنند و از هر زاویه چشم‌اندازی به باغ اختصاصی و بزرگ خانه دارند. لوسترهای هرمان میلر پس از غروب آفتاب فضا را روشن می‌کنند و کاشی‌های ترازو با گرمایش از کف، جلوه‌ای امروزی و دلنشین به خانه می‌بخشند. فضای بیش از ۱۵ در ۲۴ فوت، برای نشیمن، غذاخوری و حتی بیشتر از آن جا دارد؛ درهای شیشه‌ای کشویی بزرگ با توری‌های جمع‌شونده نیز رؤیای زندگی در فضای داخلی و بیرونی را به واقعیت بدل می‌کنند. آشپزخانه در سال ۲۰۲۱ به‌طور کامل بازسازی شده و کابینت‌های سفارشی و پیشخوان و دیوارپوش شیک از کوارتز کمبریا دارد. مجموعهٔ لوازم استیل آن شامل ماشین ظرف‌شویی بوش و اجاق شش‌شعله به‌همراه هود است. کمی آن‌طرف‌تر، انباری بزرگی قرار دارد که ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌اندازهٔ میله را نیز در خود جای داده و برای همه‌چیز فضای کافی فراهم می‌کند. حیاط پشتی رؤیای هر میزبان است. در سال ۲۰۲۱ چمن مصنوعی با سه لایه زیرسازی نرم مخصوص زمین بازی نصب شد تا فضای ایده‌آلی برای بازی فراهم شود؛ با این حال، می‌توانید باغچه‌های سرسبز، درختان و پیچک‌های بالارونده هم بکارید و واحه‌ای واقعاً شبیه پارک بسازید!

در طبقهٔ بالا دو اتاق‌خواب بزرگ و پرنور قرار دارد که هرکدام دیواری از پنجره و دری کشویی دارند که به حیاط‌خلوت اختصاصی باز می‌شود. برای آرامش و سکوت بیشتر، عایق‌کاری آن‌ها دوباره انجام شده و همین پارسال به پرده‌های برقی جدید هانتر داگلاس مجهز شده‌اند. اتاق‌خواب اصلی به‌خصوص بزرگ است و فضای کافی برای تخت دونفرهٔ بزرگ، محل کار و چندین دراور دارد؛ همچنین دو کمد در آن تعبیه شده است. حمام اختصاصی و حمام راهرو در سال ۲۰۲۳ با الهام از فضاهای اسپا بازسازی شده‌اند: کاشی‌های دست‌ساز هیت سرامیک روی دیوارها، کاشی‌های موتینو پیکو روی کف و داخل دوش، توالت‌های دوراویت، روشویی‌های لاکاوا، چراغ‌های آر‌بی‌دبلیو، ترکیبی از شیرآلات گراف، گروهه و وولا، و وان عمیق انگلیسی‌کست ویکتوریا اند آلبرت در حمام راهرو. سیستم گرمایش و تهویهٔ مطبوع از نوع دمش هوای اجباری است و سامانهٔ جدید تهویهٔ مطبوع و گرمایش در سال ۲۰۲۲ نصب شده است. کمدی در راهرو، کنار سرسرای ورودی، تکمیل‌کنندهٔ این طبقه است.

از آنجا که این خانه بخشی از مجموعهٔ شمارهٔ ۵۸۰ خیابان کارول است، می‌توان از ورودی اختصاصی شمارهٔ ۲۳ خیابان گارفیلد وارد شد یا از ورودی شمارهٔ ۵۸۰ خیابان کارول که با آسانسور مستقیماً به اتاق نشیمن اصلی می‌رسد. در راهروی مشترک، درست بیرون این ورودی، فضایی برای کفش‌ها و وسایل کوچک دیگر در نظر گرفته شده است. همچنین به انباری قفسه‌ای ۱۰ در ۳ فوتی خود، اتاق دوچرخهٔ رایگان و گاراژ دسترسی دارید؛ جای پارک قابل خرید نیز کمی پایین‌تر در راهرو قرار دارد تا زندگی آسان‌تر از این نشود. ساکنان شمارهٔ ۵۸۰ خیابان کارول از باغ مشترک بزرگ با حال‌وهوای واقعی یک پارک و نیز سرایدار ساختمان بهره‌مندند. این کاندوی بوتیک فقط ۱۵ واحد دارد و به‌طور حرفه‌ای مدیریت و به‌خوبی نگهداری می‌شود؛ امسال دیگ بخار جدیدی نصب شده و آب‌بندی بام و نمای ساختمان نیز در سال ۲۰۲۳ انجام شده است. توجه داشته باشید که تخفیف مالیاتی تا سال ۲۰۲۷ برقرار است و تا سال ۲۰۳۱ نیز ارزیابی ویژهٔ ماهانه‌ای به مبلغ ۷۵۷ دلار دریافت می‌شود. نگهداری گربه و سگ‌های کوچک مجاز است؛ برای سگ‌های بزرگ‌تر تأیید هیئت‌مدیره لازم است.

افزون بر این، موقعیت مکانی خانه بی‌نظیر است: رستوران‌های محبوب محله، مانند هانیو که در راهنمای میشلن مورد توجه قرار گرفته و آ دی لا، در ابتدای همین بلوک قرار دارند. کمیسیونر، های دایو، نانوایی باترمیلک، کافهٔ کاس، بروکلین دی‌اُپی، سیمپلی گریک، لوتوس، مزکال، سوپرمارکت اسوشیتد، یونیون هال، برگرز اند بیرز، لا ویلا، بانی‌ز گریل، کالکسیکو، تراس، تو بوتس، ولوت، ناتو، جی‌پن سوشی، میاتزیل، ون لیوون، لوفای، روت هیل، دیاگو سوشی، رانر اند استون و فین‌بک همگی در فاصلهٔ دو بلوکی قرار دارند! ایستگاه قطار آر در خیابان پرزیدنت، درست همین نزدیکی است و با یک ایستگاه به ترمینال آتلانتیک می‌رسید تا

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living.

Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop from Atlantic Terminal to