فرصتی بسیار نادر!
لطفاً با تعیین وقت قبلی مراجعه کنید!

به 390 خیابان هفدهم خوش آمدید. ساختمانی بازسازی‌شده به ابعاد ۲۵ در ۵۵٫۵ فوت، با درآمد بالا و شامل ۴ واحد مسکونی، واقع در ساوت اسلوپِ ممتاز و در فاصله‌ای کوتاه از پارک پراسپکت.

این ملک عالی در حال حاضر به‌صورت ۴ واحد بازسازی‌شدهٔ دوخوابه با اجاره‌بهای مطابق نرخ بازار چیدمان شده است. در طبقهٔ اول دو آپارتمان قرار دارد که یکی از آن‌ها دوبلکسی بزرگ است؛ هر دو واحد دسترسی مستقیم به حیاط‌خلوتی بسیار بزرگ دارند. واحدهای طبقهٔ بالا نیز تراس اختصاصی خود را دارند. سیستم گرمایش ساختمان برقی است و همهٔ آپارتمان‌ها کنتورهای جداگانه دارند.

این خانهٔ شهری در پارک اسلوپِ پرطرفدار، یکی از ممتازترین محله‌های بروکلین، واقع شده و برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با درآمد بالا گزینه‌ای ایده‌آل است.

در حال حاضر بخشی از ساختمان به مستأجران بسیار خوب اجاره داده شده که اجاره‌بهای مطابق نرخ بازار می‌پردازند. امکان تحویل ملک به‌صورت خالی هنگام نهایی‌شدن معامله وجود دارد.

این ملک در سال‌های اخیر، از جمله زیرزمین، به‌طور کامل بازسازی شده است.

زمین بسیار بزرگ: ۲۵ در ۱۰۰٫۱۷ فوت

جزئیات ساختمان
زیربنای ساختمان: ۲۷۷۵ فوت مربع
ابعاد ساختمان: ۲۵ در ۵۵٫۵ فوت
ابعاد زمین: ۲۵ در ۱۰۰٫۱۷ فوت
درآمد سالانه از اجاره: ۱۳٬۵۰۰ دلار
مالیات سالانه: ۶٬۳۸۴٫۷۶ دلار
نرخ بازده سرمایه: ۶٫۲٪!

فقط خریداران جدی! قیمت قطعی است.
ایده‌آل برای سکونت شخصی، خریداران مشمول معاوضهٔ ۱۰۳۱ یا سرمایه‌گذاران!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!