واحد طبقهٔ بالای ساختمان واقع در خیابان ششم، پلاک ۱۳۲، خانه‌ای مستقل و خوش‌طراحی با دو اتاق‌خواب و دو حمام است که پرداخت‌کاری‌های معاصر و شیک را به‌زیبایی با تجربه‌ای کم‌نظیر از زندگی در فضای داخلی و بیرونی درهم می‌آمیزد. این خانه با نور طبیعی فراوان، جزئیات ظریف و چیدمانی سنجیده، تجربه‌ای از زندگی شایسته و دل‌نشین را در قلب پارک اسلوپ فراهم می‌کند؛ تجربه‌ای که با بام خصوصی و تماشایی مشرف به خیابان‌های سرسبز محله، دل‌انگیزتر هم می‌شود.

در بدو ورود، کمد بزرگی برای لباس‌های بیرونی و محفظه‌ای اختصاصی برای ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن، در نزدیکی ورودی قرار دارند. این امکانات، کارایی روزمره را فراهم می‌کنند و در عین حال، ظاهر مرتب و یکدست خانه را حفظ می‌کنند. از آنجا، چیدمان طبیعی خانه شما را به‌سوی بخش خصوصی اتاق‌خواب‌ها یا اتاق بزرگ و دلبازی در جلوی خانه هدایت می‌کند. فضای نشیمن و غذاخوری، محیطی دل‌پذیر برای پذیرایی از مهمانان و زندگی روزمره فراهم می‌آورد؛ چیدمان باز آن نیز به وسعت دلباز و ویژگی‌های معماری فضا جلوه‌ای برجسته می‌بخشد.

آشپزخانهٔ سرآشپز که یکپارچه در فضای بزرگ نشیمن و پذیرایی جای گرفته، هم نقطهٔ کانونی چشمگیری است و هم فضایی بسیار کاربردی برای آشپزی. کابینت‌های آن را یک کابینت‌ساز محلی به‌صورت سفارشی ساخته است؛ با قاب‌بندی مدرن به سبک شیکر، بدنهٔ تمام‌تخته‌چندلا، کشوها و درهای آرام‌بند و یراق‌آلات نیکل براق در سراسر آشپزخانه. کانترهای سنگ طبیعی گریجو نیکولا و دیوارپوش همسان، غنا و بافتی چشم‌نواز به فضا می‌بخشند. مجموعهٔ لوازم ممتاز آشپزخانه شامل یخچال‌وفریزر یکپارچهٔ برتازونی با نمای سفارشی، اجاق القایی و فر برتازونی، ماشین ظرف‌شویی کاملاً یکپارچهٔ میله و شیر آب استیل ضدزنگ بریتزو است. در سراسر خانه، کف‌پوش مهندسی‌شدهٔ بلوط سفید با عرض ۷ اینچ، گرما و ظرافتی ماندگار به فضا می‌بخشد.

بخش اتاق‌خواب‌ها، دور از فضاهای پذیرایی و مهمانی قرار گرفته و با دقت چیدمان شده تا آسایش و آرامش را به حداکثر برساند. حمام کامل دوم خانه که درست در کنار فضای بزرگ نشیمن و پذیرایی قرار دارد، با کاشی مات دیوار، کف‌پوش کاشی پنی، روشویی سفارشی از چوب بلوط سفید با رویهٔ سنگ کالاکاتا پریما، شیرآلات نیکل براق و وان عمیق دوراویت برای استراحت، به‌زیبایی آراسته شده است. اتاق‌خواب دوم در نزدیکی آن، با ابعاد دلباز، پنجره‌های بزرگ و نورگیر و کمدی جادار، فضایی راحت و چندمنظوره برای استراحت فراهم می‌کند.

سوئیت اصلی نیز همان چیدمان سخاوتمندانه‌ای را دارد که در سراسر خانه دیده می‌شود و فضای کافی برای تخت دونفرهٔ بزرگ، به‌علاوهٔ محل نشستن یا مطالعه، در اختیار می‌گذارد. پنجره‌های بزرگ، اتاق را غرق نور طبیعی می‌کنند و بر حس دلبازی و آرامش آن می‌افزایند. کمدی بزرگ و سرتاسری، مستقیماً به حمام اختصاصی با حال‌وهوای اسپا راه دارد؛ جایی که کاشی دیوار از سنگ طبیعی پرداخت‌شده، کف‌پوش سنگی شش‌ضلعی پرداخت‌شده و روشویی چوبی سفارشی با رویهٔ سنگ گریجو نیکولا، فضایی آرام و ظریف پدید آورده‌اند. دوش بارانی، شیرآلات نیکل براق و پرداخت‌های زیبای سنگ طبیعی، این خلوتگاه آرامش‌بخش را کامل می‌کنند.

بام خصوصی و تماشایی خانه، جلوهٔ آن را دوچندان می‌کند و چشم‌اندازی گسترده از فراز درختان سرسبز و خیابان‌های ردیف‌شده با خانه‌های سنگی قهوه‌ای پارک اسلوپ پیش روی شما می‌گذارد. این فضای باز وسیع برای صرف غذا در هوای آزاد، نوشیدن قهوهٔ صبحگاهی یا استراحت در پایان روز ایده‌آل است و امتدادی کم‌نظیر برای فضای زندگی خانه به شمار می‌آید.

خیابان ششم، پلاک ۱۳۲، در قلب پارک اسلوپ موقعیتی ایدئال دارد و دسترسی فوری به برخی از محبوب‌ترین مقاصد محله‌ای بروکلین را فراهم می‌کند. رستوران‌ها و کافه‌های محبوب محلی، از جمله بلک اوک آن فیفت، یونیون هال، واسان بروکلین و میتی میتی، همگی در نزدیکی قرار دارند و پارک پراسپکت و گرند آرمی پلازا نیز تنها چند دقیقه با خانه فاصله دارند. دسترسی آسان به قطارهای خطوط ۲، ۳، B و Q، رفت‌وآمدی راحت به منهتن و سایر نقاط بروکلین فراهم می‌کند.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای که از حامی پروژه در دسترس است، درج شده است. شمارهٔ پرونده: CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.