$1,390,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1064075

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک صنعتیِ خوش‌نگهداری‌شده و درآمدزا، در قلب کالج پوینت و تنها چند دقیقه با فلاشینگ فاصله دارد و فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری در یکی از محورهای تجاری مهم کویینز فراهم می‌کند. ملک شامل دو واحد انبارِ کاربردی است: فضایی حدوداً ۱٬۲۰۰ فوت‌مربعی که به یک توزیع‌کننده باسابقه کالاهای پارچه‌ای اجاره داده شده، و انباری سردخانه‌ای به مساحت حدوداً ۲٬۰۰۰ فوت مربع که در آن کسب‌وکاری فعال جریان دارد. هر دو واحد به درهای ورودی انبار با ابعاد تقریبی ۱۱ در ۹ فوت مجهز هستند. این واحدها در مجموع سالانه حدود ۸۷٬۶۰۰ دلار درآمد اجاره ایجاد می‌کنند و هزینه‌های عملیاتی سالانه آن‌ها حدود ۲۸٬۰۰۰ دلار برآورد می‌شود؛ موضوعی که از ظرفیت جذاب ملک برای ایجاد جریان نقدی حکایت دارد. با وجود مستأجران باسابقه، فضای صنعتی چندمنظوره و دسترسی آسان به مسیرهای اصلی حمل‌ونقل و بازار فلاشینگ، این ملک فرصتی چشمگیر برای سرمایه‌گذارانی است که در بخش صنعتی کویینز به‌دنبال درآمدی باثبات و ظرفیت رشد بلندمدت هستند.

MLS#‎	1064075
سال ساخت Construction Year	1961
مالیات Taxes (per year)	$19,702
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q20B, Q25
	3 دقیقه: Q20A, Q65
	6 دقیقه: Q76
LIRR	1.9 مایل: "Flushing Main Street"
	2.1 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.