$1,950,000 - 14-48 college point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1062285

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

۱۴-۴۸ بلوار کالج پوینت، کالج پوینت، نیویورک ۱۱۳۵۶ – ساختمان تجاری برای فروش
حدود ۶٬۲۲۵ فوت مربع | ساختمان مجهز به آسانسور | موقعیت ممتاز | چیدمان انعطاف‌پذیر و قابل تفکیک

فرصتی عالی برای مالکیت یک ساختمان تجاری کامل در قلب کالج پوینت، کوئینز!
این ساختمان مجهز به آسانسور، با زیربنای تقریبی ۶٬۲۲۵ فوت مربع، چیدمانی جادار و چندمنظوره دارد و انعطاف‌پذیری لازم برای پاسخ‌گویی به نیازهای گوناگون کسب‌وکارها را فراهم می‌کند. ساختمان را می‌توان به چند فضای مجزا تقسیم کرد؛ ازاین‌رو فرصتی جذاب برای مالکانِ استفاده‌کننده، سرمایه‌گذاران یا کسب‌وکارهایی است که به فضای بیشتری برای توسعه نیاز دارند.
این ملک، مشروط به دریافت مجوزهای لازم، برای مراکز اجتماعی، مراکز آموزشی، مطب‌ها و مراکز پزشکی و درمانی، دفاتر حرفه‌ای، مراکز تندرستی و سازمان‌های غیرانتفاعی ایدئال است.

ویژگی‌های برجسته ملک:
ساختمان تجاری با زیربنای تقریبی ۶٬۲۲۵ فوت مربع
دسترسی با آسانسور به چندین طبقه
فضای داخلی جادار با سقف‌های بلند
نقشه انعطاف‌پذیر – امکان تقسیم به چند واحد
دو ورودی و زیرزمین با دسترسی مستقیم به بیرون
تهویه مطبوع مرکزی و سیستم آب‌پاش اطفای حریق
پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی فراوان
زیرزمین تکمیل‌شده و فضای انبار اضافی
فضای خصوصی بیرونی / حیاط پشتی
دید عالی از خیابان در بلوار کالج پوینت
مناسب برای مالکانِ استفاده‌کننده و سرمایه‌گذاران

این ملک در امتداد بلوار کالج پوینت و در میان محله‌های مسکونی، کسب‌وکارهای محلی و امکانات اجتماعی قرار دارد و دسترسی مناسبی به حمل‌ونقل عمومی دارد.
فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت ساختمانی تجاری، جادار و مجهز به آسانسور، در یکی از بهترین موقعیت‌های کوئینز!

حدود ۶٬۲۲۵ فوت مربع • ساختمان مجهز به آسانسور • چیدمان انعطاف‌پذیر • امکانات بی‌پایان!

MLS#‎	1062285
مالیات Taxes (per year)	$65,267
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q65
	1 دقیقه: Q20A, Q20B
	5 دقیقه: Q25
	9 دقیقه: Q76
LIRR	2 مایل: "Flushing Main Street"
	2.2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.