$1,950,000 - 14-48 college point Boulevard, קווינס College Point, NY 11356｜MLS# 1062285

Property Description « עִברִית Hebrew »

14-48 שדרות קולג' פוינט, קולג' פוינט, ניו יורק 11356 – בניין מסחרי למכירה
כ-6,225 רגל רבועה | בניין עם מעלית | מיקום מעולה | תכנון גמיש וניתן לחלוקה

הזדמנות מצוינת לרכוש בניין מסחרי שלם בלב קולג' פוינט, קווינס!
הבניין, ששטחו כ-6,225 רגל רבועה, מצויד במעלית ומציע תכנון מרווח ורב-תכליתי, עם גמישות המאפשרת מענה למגוון צרכים עסקיים. ניתן לחלק את הבניין למספר חללים נפרדים, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור בעלי עסקים המעוניינים להשתמש בנכס, משקיעים או עסקים הזקוקים למרחב לצמיחה.
מתאים במיוחד למרכזים קהילתיים, מוסדות חינוך, מרפאות ומשרדי בריאות, משרדים מקצועיים, מרכזי בריאות ורווחה וארגונים ללא מטרות רווח, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.

מאפייני הנכס:
בניין מסחרי בשטח של כ-6,225 רגל רבועה
גישה במעלית למספר מפלסים
חלל פנימי מרווח עם תקרות גבוהות
תוכנית קומה גמישה – אפשרות לחלוקה למספר יחידות
שתי כניסות ומרתף עם יציאה לחוץ
מיזוג אוויר מרכזי ומערכת מתזים
חלונות גדולים המכניסים שפע של אור טבעי
מרתף גמור ושטח אחסון נוסף
שטח חיצוני / חצר אחורית פרטית
נראות מצוינת מהרחוב בשדרות קולג' פוינט
מתאים במיוחד לבעלי עסקים ולמשקיעים

הנכס ממוקם בנוחות לאורך שדרות קולג' פוינט, מוקף בשכונות מגורים, בעסקים מקומיים ובשירותים קהילתיים, ועם גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
הזדמנות נדירה לרכוש בניין מסחרי מרווח עם מעלית, במיקום מעולה בקווינס!

כ-6,225 רגל רבועה • בניין עם מעלית • תכנון גמיש • אפשרויות בלתי מוגבלות!

MLS#‎	1062285
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$65,267
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q65
	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B
	5 דקות לאוטובוס Q25
	9 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.