$1,338,000 - 20-11 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 983298

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر کاربری مختلط در مرکز شهر کالج پوینت، شامل ساختمانی سه‌طبقه (به‌علاوه زیرزمین) با دو واحد مسکونی قانونی و یک فروشگاه در سطح خیابان. این ملک که در سال ۲۰۱۰ ساخته شده، شامل دو واحد بزرگ دوخوابه (یکی در طبقه دوم و دیگری در طبقه سوم)، یک دفتر/فروشگاه در طبقه اول ایده‌آل برای خرده‌فروشی یا استفاده حرفه‌ای، دو جای پارک، و یک حیاط خصوصی است. واقع در خیابان ۲۰اُم نزدیک به خرده‌فروشان بزرگ مانند تسلا، بانک آو آمریکا، والگرینز و دانکین’، این ملک با ترافیک بالای عابرپیاده و دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی (#7 قطار، اتوبوس‌های Q20A/Q65) برخوردار است. با ۹ سال باقی‌مانده از معافیت مالیاتی (مالیات‌های فعلی: $6,749/سال)، کنتورهای مجزای برق (۴ الکتریکی، ۳ گاز)، و موقعیت راهروی تجاری اولیه، این دارایی آماده بهره‌برداری پتانسیل درآمدی قوی و ارزش طولانی‌مدت ارائه می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران یا استفاده‌کنندگانی که مالک هستند، دیدن این ملک الزامی است.

MLS #‎	983298
سال ساخت Construction Year	2010
مالیات Taxes (per year)	$5,939
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q65
	1 دقیقه: Q20A
	4 دقیقه: Q20B, Q25
	9 دقیقه: Q76
LIRR	1.8 مایل: "Flushing Main Street"
	2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.