$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ساختمان بی‌نظیر چندمنظوره یک فرصت سرمایه‌گذاری برتر یا استفاده مالکانه را در یکی از شلوغ‌ترین گذرگاه‌های تجاری کالج پوینت ارائه می‌دهد. دارای یک فضای تجاری محکم در طبقه همکف به ابعاد ۲۵ در ۵۴ فوت و راحتی نادر دو فضای پارکینگ جلویی اختصاصی، این ملک حداکثر دید و دسترسی را فراهم می‌کند. زیرساخت‌های ساختمان به‌خوبی نگهداری شده، به‌ویژه سقف دو ساله آن است. دو فروشگاه خرده‌فروشی در سطح همکف قرار دارند و در بالای فضای تجاری در طبقات دوم و سوم هر یک ۱۰۲۵ فوت مربع (۲۵ در ۴۱ فوت) طرح‌های مسکونی ارائه می‌دهد. طبقه دوم شامل یک آپارتمان تازه بازسازی‌شده دو خوابه و یک حمام با یک اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و بالکن خصوصی است، در حالی که طبقه سوم با این طرح جادار با یک واحد دو خوابه و یک حمام اضافی تطابق دارد. به‌طور استراتژیک در کنار خرده‌فروشی‌های ملی پرتردد مانند والگرینز، دانکین، بانک آمریکا و تی-موبایل قرار گرفته که اطمینان از جریان پیوسته افراد و اتصال حمل‌ونقل بی‌نظیر را فراهم می‌کند و خطوط اتوبوس Q20، Q26 و Q76 دسترسی مستقیم به مرکز فلشینگ را ارائه می‌دهند.

MLS #‎	1026242
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$26,362
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q20A, Q65
	3 دقیقه: Q20B
	5 دقیقه: Q25
	9 دقیقه: Q76
LIRR	1.8 مایل: "Flushing Main Street"
	2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.