$12,800 - 2106 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1061346

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت اجاره‌ای نادر در قلب کالج پوینت. این ملک شامل دو واحد انبار/فروشگاه است که هرکدام تقریباً ۳٬۰۰۰ فوت مربع مساحت دارند و امکان ترکیب هر دو واحد برای ایجاد فضایی تا سقف ۶٬۰۰۰ فوت مربع نیز وجود دارد. هر واحد دارای چیدمانی منعطف با سقف‌های بلند (حدود ۲۳ فوت) است و برای انواع کاربری‌های تجاری ایده‌آل می‌باشد. فضاهای اضافی شامل دفتر اداری در طبقه دوم (حدود ۶۰۰ فوت مربع) و انباری در زیرزمین (حدود ۴۰۰ فوت مربع) است. مناسب برای انبار، شوروم، عمده‌فروشی، تجارت الکترونیک، خرده‌فروشی یا فعالیت‌های صنعتی سبک. این ملک برای راه‌اندازی شوروم در قسمت جلویی و انجام عملیات انبارداری در بخش پشتی، چیدمانی ایده‌آل دارد. ملک دارای دسترسی کامیون برای بارگیری و تخلیه و همچنین ۳ تا ۴ جای پارک در قسمت جلو است. واقع در منطقه صنعتی/تجاری مناسب کالج پوینت، در نزدیکی فلاشینگ، با دسترسی بسیار خوب. دارای پهنه‌بندی C2-3.

MLS#‎	1061346
مالیات Taxes (per year)	$8,649
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q65
	2 دقیقه: Q20A
	5 دقیقه: Q20B, Q25
	9 دقیقه: Q76
LIRR	1.8 مایل: "Flushing Main Street"
	2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.