فرصتی در جزیره سیتی — فقط چند قدم تا آب!

فرصتی فوق‌العاده برای خرید ملکی مقرون‌به‌صرفه در جزیره سیتی، تنها سه خانه با آب فاصله! برای دیدن ظرفیت‌های این ملک در نشانی ۱۷۱ خیابان روشل، عکس‌ها را ببینید.

این خانه با چندین به‌روزرسانی مهم، آماده است تا با سلیقه شخصی شما و کمی رسیدگی جان تازه‌ای بگیرد؛ فرصتی هیجان‌انگیز برای ساختن پناهگاهی ساحلی به سلیقه خودتان یا بهره‌برداری از ظرفیت سرمایه‌گذاری آن.

خانه دارای آشپزخانه جزیره‌ای نسبتاً جدید، یک حمام کامل، سیم‌کشی برق به‌روزشده، کف‌پوش چوبی در سراسر خانه و فضای نشیمن و غذاخوری با پلان باز است که نور طبیعی فراوانی از پنجره‌های متعدد دریافت می‌کند. دو اتاق‌خواب جادار، فضای زندگی راحتی فراهم می‌کنند و زیرزمین کامل و ناتمام نیز فضای ذخیره‌سازی فراوانی دارد و به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن مجهز است.

پارکینگ اختصاصی، جای دو خودرو را فراهم می‌کند و آسایش روزمره را افزایش می‌دهد. در بیرون، حیاط بزرگ آماده رسیدگی و خلاقیت شماست و ظرفیت زیادی دارد تا به واحه‌ای دل‌نشین در فضای باز تبدیل شود؛ مکانی ایده‌آل برای غذاخوردن در فضای آزاد، کباب‌پزی، باغبانی، دورهمی یا صرفاً استراحت در نسیم دلپذیر ساحلی.

پس از سال‌ها سکونت مستأجران، این خانه با یک دست رنگ تازه در فضای داخلی، روشویی جدید حمام، آینه‌ای نو و درزگیری تازه، دگرگون خواهد شد؛ تغییراتی کوچک که ظاهر کلی خانه را فوراً بهبود می‌بخشند و بر ارزش آن می‌افزایند.

این ملک در خیابانی آرام قرار دارد و با باشگاه قایق‌رانی پرطرفدار موری فاصله‌ای کوتاه و پیاده دارد؛ عضویت در این باشگاه فرصت‌هایی برای معاشرت، نگهداری قایق، شنا، آفتاب‌گرفتن و لذت‌بردن از تفریحات ساحلی فراهم می‌کند.

جزیره سیتی که دور از شتاب زندگی منهتن قرار گرفته، آمیزه‌ای خاص از جذابیت شهرهای کوچک و زندگی ساحلی را ارائه می‌دهد. خیابان‌های چشم‌نواز، رستوران‌های کنار آب، اسکله‌های قایق‌رانی و فروشگاه‌های محلی، فضایی آرام، دلپذیر و مناسب پیاده‌روی ایجاد می‌کنند و در عین حال شما را به دیگر نقاط شهر نیویورک متصل نگه می‌دارند.

این ملک با مالیات سالانه پایینِ ۵۹۷۲ دلار، زمینی بزرگ به مساحت ۳۳۷۵ فوت مربع و دسترسی آسان به امکانات شهر نیویورک، انعطاف‌پذیری کم‌نظیری دارد. می‌توانید آن را به‌عنوان مقصدی برای تعطیلات آخر هفته و فرار از منهتن، خانه‌ای دوم یا محل سکونت اصلی در تمام طول سال تصور کنید.

پارک خلیج پلهام و ساحل اورچرد در نزدیکی، فرصت‌هایی برای گشت‌وگذار و دویدن در مسیرهای چشم‌نواز، دوچرخه‌سواری، گلف و اسب‌سواری فراهم می‌کنند و ترکیبی جذاب از تفریح، طبیعت و آسایش را در اختیارتان می‌گذارند.

انتظار نمی‌رود فرصت‌هایی با این قیمت مدت زیادی در بازار بمانند.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, this home will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.