$1,599,000 - 3018 Schley Avenue, Bronx, NY 10465｜MLS# 1061367

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادر سرمایه‌گذاری در محلهٔ ثراگز نِک – خانهٔ قانونی سه‌خانواره با ظرفیت رشد فوق‌العاده!

این ملک منحصربه‌فرد که در محلهٔ بسیار پرتقاضای ثراگز نِک در برانکس (ناحیهٔ آموزشی ۸) واقع شده است، انعطاف‌پذیری بی‌نظیری را برای سرمایه‌گذاران هوشمند، سازندگان یا خریداران چندنسلی ارائه می‌دهد. این ملک از نظر قانونی به‌عنوان یک ساختمان سه‌خانواره ثبت شده و در حال حاضر به‌صورت یک چیدمان چندسطحی بسیار انعطاف‌پذیر مورد استفاده قرار می‌گیرد.

• طبقهٔ اول: شامل یک واحد راحت و خصوصی با ۲ اتاق‌خواب و ۱ حمام است که برای سکونت مالک یا ایجاد درآمد اجاره‌ای پایدار ایده‌آل است.

• طبقهٔ دوم: به‌صورت یک آپارتمان روشنِ استودیویی طراحی شده و دارای آشپزخانهٔ اختصاصی و تراس خصوصی در قسمت پشتی ساختمان است.

• طبقهٔ سوم: یک واحد بزرگ ۴ اتاق‌خوابه است که در حال حاضر به‌عنوان فضای مسکونی اضافی استفاده می‌شود. اگرچه آشپزخانهٔ طبقهٔ آخر پیش‌تر جمع‌آوری شده است، تمام پریزهای فعال تأسیسات، خطوط گاز و اتصالات لوله‌کشی همچنان در یکی از اتاق‌خواب‌ها کاملاً قابل دسترسی هستند و امکان تبدیل آسان و کم‌هزینهٔ آن به یک واحد کامل را فراهم می‌کنند تا ملک دوباره به یک ساختمان سه‌واحدی درآمدزا تبدیل شود.

در یکی از واحدها سکونت کنید و اجازه دهید واحدهای دیگر هزینهٔ وام مسکن شما را پوشش دهند، یا ملک را به یک ساختمان کامل سه‌خانواره بازگردانید تا بازده اجارهٔ ماهانهٔ خود را به حداکثر برسانید! از موقعیتی عالی، تنها با فاصله‌ای کوتاه از مدرسهٔ P.S. 72، گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی محلی و منطقهٔ پررونق خرید در خیابان ایست ترمونت، بهره‌مند شوید.

پیشنهاد خرید پکیجی موجود است: این ملک همراه با قطعهٔ مجاور به‌صورت مشترک برای فروش عرضه شده است. با خرید هر دو ملک، زمینی بزرگ با پتانسیل نامحدود برای توسعه یا گسترش به دست آورید. ملک کاملاً به‌صورت «همان‌طور که هست» فروخته می‌شود.

خریدار باید تمامی گواهی‌ها و محدودهٔ مدارس را از ادارهٔ ساختمان‌های شهر نیویورک (NYC DOB) و ادارهٔ آموزش‌وپرورش شهر نیویورک (DOE) بررسی و تأیید کند.

MLS#‎	1061367
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ (DOM): 3 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$8,439

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.