$159万9 - 3018 Schley Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10465｜MLS# 1061367

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希少なスロッグス・ネックの投資機会―合法的な3世帯住宅、驚異的な将来性！

ブロンクスで非常に人気の高いスロッグス・ネック地区（第8学区）に位置するこの unique な物件は、目利きの投資家、開発業者、または多世代世帯の購入者に、他に類を見ない柔軟性を提供します。法的には3世帯住宅として認可されており、現在は柔軟性の高い複数階構成で使用されています。

• 1階：快適でプライバシーの確保された2ベッドルーム・1バスルームの住戸。オーナー用住戸としても、安定した賃貸収入源としても最適です。
• 2階：明るいスタジオタイプのアパートメント。専用キッチンと、プライベートな裏側デッキを備えています。
• 3階：現在は追加の居住スペースとして使用されている、広大な4ベッドルーム住戸。最上階のキッチンは以前撤去されましたが、使用可能なすべてのコンセント、ガス配管、給排水設備の接続口が寝室の1室に残されており、低コストで容易に本来の3世帯・収益物件へ戻すことができます。

1戸に住み、残りの住戸の家賃で住宅ローンをまかなうことも、3世帯住宅として再構成し、月間賃貸収益を最大化することも可能です！P.S. 72、地域の交通機関、そしてイースト・トレモント・アベニュー沿いの活気あるショッピング地区へ徒歩ですぐの好立地です。

一括購入可能：本物件は隣接する区画と併せて共同掲載されています。両方を同時に購入すれば、開発または拡張の無限の可能性を備えた広大な敷地を確保できます。現状有姿（AS-IS）での売却となります。

購入者は、すべての認証および学区区分について、ニューヨーク市建築局（NYC DOB）および教育局（DOE）に確認する必要があります。

MLS#‎	1061367
物件の詳細 Details	3 家族, 7 寝室, 4 バスルーム, ガレージ (DOM): 7 days
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$8,439

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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