售$159萬9 - 3018 Schley Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10465｜MLS# 1061367

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難得的 Throggs Neck 投資機會——合法三家庭住宅，升值潛力無限！

這棟獨特房產位於布朗克斯區廣受追捧的 Throggs Neck 社區（第 8 校區），為精明投資者、開發商或多代同堂買家提供無可比擬的靈活性。該房產依法劃分為三家庭住宅，目前採用高度靈活的多層格局。

• 一樓：設有舒適且具隱私的兩房一衛住宅，非常適合作為屋主套房，或帶來穩定的租金收入。
• 二樓：規劃為明亮的開放式套房公寓，配備專屬廚房及私人後方露台。
• 三樓：寬敞的四房住宅，目前作為額外居住空間使用。雖然頂樓廚房先前已拆除，但所有現有的電力插座、瓦斯管線及水管接駁仍完整保留，並集中於其中一間臥室內，因此可低成本、順利地恢復為完整的三單位出租物業。

自住其中一個單位，讓其他單位替您支付房貸；或將其恢復為完整的三家庭住宅，以最大化每月租金收益！地段優越，步行即可抵達 P.S. 72、當地公共交通及 East Tremont Ave. 熱鬧的購物區。

組合交易可供選擇：本房產將與鄰近地塊一同掛牌出售。一次購買兩者，即可取得大面積土地，擁有無限的開發或擴建潛力。房產按現況（AS-IS）完整出售。

買方須向紐約市建築局（NYC DOB）及教育局（DOE）核實所有認證及學區劃分。

MLS#‎	1061367
房資料 Details	3家庭, 7房, 4浴, 車庫, 建築有3公寓 上市時間: 7天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$8千4 ($8,439)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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