$1 599 000 - 3018 Schley Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10465｜MLS# 1061367

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая инвестиционная возможность в Троггс-Нек — легально оформленный дом на 3 семьи с огромным потенциалом роста стоимости!

Расположенный в престижном районе Троггс-Нек в Бронксе (школьный округ № 8), этот уникальный объект предлагает исключительную гибкость для опытных инвесторов, девелоперов или покупателей, планирующих проживание нескольких поколений. Объект официально зонирован как жилой дом на 3 семьи и в настоящее время имеет легко адаптируемую многоуровневую планировку.

• Первый этаж: Комфортная и уединённая квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой — идеально подходит для проживания владельца или получения стабильного арендного дохода.

• Второй этаж: Светлая квартира студийного типа с отдельной кухней и собственной задней террасой.

• Третий этаж: Просторная квартира с 4 спальнями, которая в настоящее время используется как дополнительная жилая площадь. Хотя кухня на верхнем этаже ранее была демонтирована, все действующие точки подключения коммуникаций, газовые линии и сантехнические выводы полностью сохранены в одной из спален, что позволяет быстро и с минимальными затратами восстановить полноценный трёхквартирный объект, приносящий доход.

Живите в одной квартире, а арендная плата за остальные поможет выплачивать ипотеку, или восстановите полноценный дом на 3 семьи, чтобы максимально увеличить ежемесячный арендный доход! Объект расположен в отличном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от школы P.S. 72, остановок общественного транспорта и оживлённого торгового района на Ист-Тремонт-авеню.

ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПАКЕТОМ: Этот объект выставлен на продажу совместно с соседним земельным участком. Приобретение обоих объектов позволит получить значительную площадь с практически безграничными возможностями для строительства или расширения. Продажа осуществляется ПОЛНОСТЬЮ В ТЕКУЩЕМ СОСТОЯНИИ.

Покупатель обязан самостоятельно проверить все разрешения и сертификаты, а также соответствие школьному зонированию в Департаменте строительства Нью-Йорка (NYC DOB) и Департаменте образования Нью-Йорка (DOE).

MLS#‎	1061367
Описание	3 семьи, 7 спален, 4 ванные, Гараж, 3 квартир в здании DOM: 8 дни
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$8,439

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.