$1,599,000 - 3018 Schley Avenue, הברונקס Bronx, NY 10465｜MLS# 1061367

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להשקעה בת'רוגס נק – בית חוקי ל־3 משפחות עם פוטנציאל השבחה יוצא דופן!

הנכס ממוקם בשכונת ת'רוגס נק המבוקשת מאוד בברונקס (מחוז חינוך 8), ומציע גמישות חסרת תקדים למשקיעים מתוחכמים, יזמים או רוכשים המעוניינים במגורים רב־דוריים. הנכס מאושר חוקית כבית מגורים ל־3 משפחות, וכיום פועל במתכונת רב־מפלסית הניתנת להתאמה רבה.

• קומה ראשונה: כוללת יחידה נוחה ופרטית עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המתאימה באופן מושלם למגורי הבעלים או להכנסה יציבה משכירות.
• קומה שנייה: ערוכה כדירת סטודיו מוארת, הכוללת מטבח ייעודי משלה ומרפסת אחורית פרטית.
• קומה שלישית: יחידה ענקית עם 4 חדרי שינה, המשמשת כיום כמרחב מגורים נוסף. אף שהמטבח בקומה העליונה הוסר בעבר, כל נקודות החיבור הפעילות לחשמל, קווי הגז וחיבורי האינסטלציה נותרו נגישים במלואם באחד מחדרי השינה, ומאפשרים הסבה חלקה ובעלות נמוכה בחזרה לנכס מניב מלא עם שלוש יחידות.

התגוררו ביחידה אחת ותנו לאחרות לשלם את המשכנתה, או החזירו את הנכס למתכונת מלאה של 3 משפחות כדי למקסם את תשואת השכירות החודשית! ליהנות ממיקום מעולה, במרחק הליכה קצר מבית הספר P.S. 72, מאפשרויות התחבורה הציבורית המקומיות ומרובע הקניות השוקק בשדרת איסט טרמונט.

חבילה משולבת זמינה: הנכס מוצע למכירה במשותף עם המגרש הסמוך. רכשו את שניהם יחד כדי להבטיח שטח נרחב עם פוטנציאל בלתי מוגבל לפיתוח או להרחבה. הנכס נמכר במצבו הקיים (AS-IS).

על הקונה לאמת את כל האישורים ואת ייעוד אזור הרישום לבתי הספר מול מחלקת הבנייה של ניו יורק (NYC DOB) ומחלקת החינוך (DOE).

MLS#‎	1061367
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , 3 יחידות בבניין 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,439

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.