הזדמנות בסיטי איילנד — במרחק צעדים ספורים מהמים!

הזדמנות נהדרת לרכוש נכס במחיר נגיש בסיטי איילנד, במרחק של שלושה בתים בלבד מהמים! צפו בתמונות כדי להתרשם מהאפשרויות הטמונות בנכס ברחוב רושל 171.

הבית כולל כמה שדרוגים חשובים, והוא מוכן למגע האישי שלכם ולקצת שיפוץ קל — הזדמנות מרגשת ליצור לעצמכם מפלט חופי או לממש את פוטנציאל ההשקעה שלו.

בבית מטבח עם אי חדש יחסית, חדר רחצה מלא, מערכת חשמל משודרגת, רצפות עץ לכל אורכו ואזור פתוח לסלון ולפינת האוכל, המוצף באור טבעי מחלונות רבים. שני חדרי שינה מרווחים מספקים מרחב מגורים נוח, ואילו המרתף המלא, שטרם הושלם, מציע שפע של מקום אחסון וכולל מכונת כביסה ומייבש.

שביל גישה פרטי מאפשר חניה לשני כלי רכב ומוסיף לנוחות היומיומית. בחוץ, החצר המרווחת מחכה למעט תשומת לב ולמגע יצירתי, עם שפע של פוטנציאל להפוך לנווה המדבר הפרטי שלכם — מושלם לארוחות באוויר הפתוח, לצלייה, לגינון, לאירוח או פשוט למנוחה ברוח החופית המרעננת.

לאחר שנים שבהן הבית הושכר לדיירים, הוא נמכר במצבו הנוכחי. שכבת צבע חדשה בפנים, ארון כיור חדש בחדר הרחצה, מראה חדשה וחידוש האיטום — עדכונים קטנים שישפרו מיד את המראה הכללי שלו ויעלו את ערכו.

הנכס שוכן ברחוב שקט, במרחק הליכה קצר ממועדון היאכטות המבוקש מוריס, שהחברות בו מציעה הזדמנויות להתרועע, להחנות את הסירה, לשחות, להשתזף וליהנות מפעילויות פנאי לצד המים.

סיטי איילנד, החבויה מהמולת מנהטן, מציעה שילוב ייחודי של קסם עיירה קטנה וחיי חוף. הרחובות הציוריים שלה, המסעדות על קו המים, המרינות והחנויות המקומיות יוצרים אווירה נינוחה, מזמינה ונוחה להליכה — וכל זאת תוך שמירה על חיבור לשאר חלקי ניו יורק.

עם מסי נכס שנתיים נמוכים של 5,972 דולר, מגרש מרווח בשטח של 3,375 רגל רבועה וגישה נוחה לכל מה שיש לניו יורק להציע, הנכס מציע גמישות יוצאת דופן. דמיינו חופשת סוף שבוע ממנהטן, בית שני או בית מגורים קבוע לאורך כל השנה.

פארק פלהם ביי הסמוך וחוף אורצ'רד מציעים מסלולי הליכה וריצה ציוריים, שבילי אופניים, גולף ורכיבה על סוסים — שילוב אטרקטיבי של פנאי, טבע ונוחות.

הזדמנויות במחיר כזה לא צפויות להישאר בשוק לאורך זמן.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.