水辺までわずか3軒！シティ・アイランドで見つけるチャンス

水辺からわずか3軒の場所にあるシティ・アイランドの手頃な物件を所有できる、またとないチャンスです！171 Rochelle Streetの物件写真をご覧いただき、その可能性をぜひお確かめください。

重要な設備更新がいくつか施されており、お好みに合わせた仕上げや軽微な手入れを加えれば、すぐに住み始められます。海辺の隠れ家を自分らしくつくり上げたり、投資物件としての可能性を引き出したりできる、魅力的な機会です。

比較的新しいアイランドキッチン、フルバスルーム、更新済みの電気設備、全室にわたるハードウッドフロアを備えています。開放的なリビング・ダイニングエリアには窓が多く、自然光がたっぷり差し込みます。ゆとりのある寝室が2部屋あり、快適な居住空間を確保。未仕上げのフルサイズ地下室には収納スペースが豊富で、洗濯機と乾燥機も設置されています。

専用の車道には2台駐車でき、日々の暮らしにも便利です。屋外には広々とした庭があり、手を入れて工夫を凝らせば、自分だけのオアシスに生まれ変わる可能性を秘めています。屋外での食事やバーベキュー、ガーデニング、ゲストとのひととき、あるいは爽やかな潮風に吹かれながらくつろぐ場所にぴったりです。

長年賃貸されていたため、物件は現状有姿での販売となります。室内の塗り替え、新しい洗面台と鏡の設置、コーキングの打ち直しなど、ちょっとした手入れを加えるだけで、見た目がすぐに向上し、価値を高めることができます。

閑静な通りに位置し、人気のモリス・ヨットクラブへも徒歩ですぐ。会員になれば、交流を楽しんだり、ボートを係留したり、泳いだり、日光浴をしたり、水辺でのレジャーを満喫したりできます。

マンハッタンの慌ただしさから離れたシティ・アイランドには、小さな町のような魅力と海辺の暮らしが融合した独特の雰囲気があります。絵のように美しい通り、水辺のレストラン、マリーナ、地元のショップが、歩いて楽しめる、ゆったりとした温かみのある街並みをつくりながら、ニューヨーク市内各地へのアクセスも確保しています。

年間5,972ドルの低い固定資産税、3,375平方フィートのゆとりある敷地、そしてニューヨーク市のあらゆる施設への便利なアクセスを備えた、用途の幅広い物件です。マンハッタンから週末に訪れる隠れ家として、セカンドハウスとして、または通年の居住地としてお使いいただく姿を想像してみてください。

近隣のペラム・ベイ・パークやオーチャード・ビーチでは、景色のよい散策路やランニングコース、サイクリングロード、ゴルフ、乗馬を楽しめます。レクリエーション、自然、利便性が揃った魅力的な環境です。

この価格帯の物件は、すぐに売れてしまうことが予想されます。

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.