Возможность на Сити-Айленд — всего в нескольких шагах от воды!

Прекрасная возможность приобрести доступную по цене недвижимость на Сити-Айленд — всего через три дома от воды! Оцените потенциал этого дома по фотографиям: 171 Rochelle Street.

В доме уже выполнен ряд важных обновлений, и теперь он готов к тому, чтобы вы добавили ему индивидуальности и провели небольшой косметический ремонт. Это отличная возможность создать собственный прибрежный уголок или раскрыть инвестиционный потенциал недвижимости.

В доме — обновлённая кухня с островом, полноценная ванная комната, обновлённая электропроводка, паркетные полы во всех помещениях и открытая гостиная-столовая, наполненная естественным светом благодаря многочисленным окнам. Две просторные спальни обеспечивают комфортное проживание, а полноценный незавершённый подвал предоставляет много места для хранения и оборудован стиральной и сушильной машинами.

На частной подъездной дорожке могут разместиться два автомобиля — это удобно каждый день. Просторный двор ждёт вашего внимания и творческого подхода: здесь есть все возможности обустроить собственный оазис на свежем воздухе — для обедов под открытым небом, барбекю, садоводства, приёма гостей или спокойного отдыха на освежающем морском бризе.

После нескольких лет проживания арендаторов дом продаётся в состоянии «как есть». Свежий слой краски внутри, новая тумба под раковину в ванной, зеркало и новая герметизация швов — небольшие улучшения, которые сразу преобразят интерьер и повысят стоимость дома.

Дом расположен на тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от престижного яхт-клуба Morris. Членство в клубе даёт возможность общаться, хранить свою лодку, плавать, загорать и отдыхать у воды.

Вдали от стремительного ритма Манхэттена, Сити-Айленд сочетает очарование небольшого городка с прибрежным образом жизни. Живописные улицы, рестораны у воды, марины и местные магазины создают спокойную, приветливую и удобную для прогулок атмосферу, при этом остров сохраняет транспортную связь с остальной частью Нью-Йорка.

Низкий налог на недвижимость — 5 972 доллара в год, просторный участок площадью 3 375 квадратных футов и удобный доступ ко всем возможностям Нью-Йорка делают этот объект исключительно универсальным. Представьте себе место для отдыха на выходных вдали от Манхэттена, второй дом или основное жильё для круглогодичного проживания.

Расположенные неподалёку парк Пелэм-Бэй и пляж Орчард-Бич предлагают живописные маршруты для прогулок и пробежек, велосипедные дорожки, гольф и верховую езду — удачное сочетание отдыха на природе и городского удобства.

Предложения в этой ценовой категории долго не задерживаются на рынке.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.