$1,999,999 - 3 Anchor Drive, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1062012

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ایگلز نِست خوش آمدید؛ اقامتگاهی خیره‌کننده و کاملاً نوساز، ساخته‌شده در سال ۲۰۲۵، در کنار رودخانه و در منطقه زیبای بالم‌ویلِ هایلند [درست در شمال نیوبورگ]؛ جایی که تجمل، حریم خصوصی و سبک زندگی در دره هادسون در کنار هم قرار می‌گیرند. این خانه که هرگز در آن سکونت نشده و به‌صورت کاملاً مبله عرضه می‌شود، با دقت طراحی و با ظرافت ساخته شده است؛ کیفیت در تک‌تک جزئیات آن مشهود است. نور طبیعی در همه‌جا جاری است.

از همان لحظه ورود، کیفیت ساخت چشمگیر خانه به چشم می‌آید. دیواری از پنجره‌ها و درهای کشویی ماروین رو به رودخانه و تراسی بسیار بزرگ گشوده می‌شود. چشم‌اندازهای پانورامایی از پل نیوبورگ–بیکن و جزیره بنرمن تا وست پوینت و کوه‌های استورم کینگ امتداد دارند؛ رودخانه در هر فصل و از هر زاویه، منظره را در اختیار خود می‌گیرد. مدرسه قایقرانی در آن سوی رودخانه قرار دارد و کشتی‌های باشکوهی از مقابل خانه می‌گذرند؛ در زمستان نیز کشتی‌های یخ‌شکن از راه می‌رسند. منظره‌ای نفس‌گیر که هیچ پشت‌بام یا دستگاه تهویه مطبوع خانه‌های دیگر آن را تا رودخانه مسدود نمی‌کند.

نمای این خانه از تخته‌های هاردیِ بسیار مقاوم و بی‌نیاز از نگهداری ساخته شده و دارای پنجره‌های ماروین، سقف با عمر ۵۰ساله، عایق فوم پاششی سلول‌بسته و سقف‌های بلند و چشمگیر به ارتفاع ۱۰ فوت است [ارتفاع سقف اتاق بزرگ ۲۴ فوت و اتاق‌خواب اصلی ۱۸ فوت]. کف‌پوش زیبای بلوط فرانسوی در سراسر طبقه اصلی امتداد دارد [به‌جز فضای گل‌خانه/رخت‌شویی با کف سنگ لوح] و در طبقه پایین، کاشی پرسلانی و دیوارهای عایق صدا برای آسایش و حریم خصوصی بیشتر به کار رفته‌اند. درهای زیبای آهن‌فرفورژه و شیشه‌ای، ضمن حفظ حریم خصوصی، نور را به فضای نشیمن کوچک راه می‌دهند.

این خانه دارای گواهی انطباق با استاندارد انرژی استار است و برای کاهش هزینه‌های گرمایش و سرمایش، تمام الزامات انرژی استار ایالت نیویورک را برآورده می‌کند. در مرکز نقشه باز خانه، آشپزخانه‌ای زیبا و مجهز قرار دارد که به لوازم بوش از جنس استیل ضدزنگ مشکی، کانترهای کوارتز سیلستون، جزیره‌ای بسیار بزرگ و دو سینک مجهز است. سیستم‌های حمام اشلوتر، دوام و اطمینان بلندمدت را فراهم می‌کنند. شیرآلات کوهلر در سراسر خانه جلوه‌ای ویژه به حمام‌ها می‌بخشند و کف گرم‌شونده حمام اصلی نیز آسایشی دلپذیر و کاربردی به همراه دارد.

شومینه گازی مندوتا در اتاق بزرگ تا ارتفاع ۲۴ فوت بالا می‌رود و از هر سو با منظره رودخانه قاب گرفته شده است. [دو بخاری گازی دیگر نیز فضاهایی گرم و دلپذیر برای استراحت و پذیرایی ایجاد می‌کنند و امکان گرم‌کردن خانه در سردترین شب‌های زمستان را، بدون روشن‌کردن سیستم گرمایش اصلی، فراهم می‌آورند.] خانه برای زندگی مدرن نیز طراحی شده و به سیستم گرمایش و تهویه مطبوع چندمنطقه‌ای، ترموستات وای‌فای، سامانه آبیاری، سختی‌گیر آب و سیستم امنیتی مجهز به هشت دوربین با قابلیت اتصال سیمی و وای‌فای مجهز است. تلویزیون‌ها، سیستم صوتی سونوس، دوربین‌های امنیتی و تجهیزات الکترونیکیِ همراه، این ملک را به گزینه‌ای آماده برای سکونت تبدیل می‌کنند.

فضاهای بیرونی نیز به همان اندازه چشمگیرند. تراس بزرگ ۱۶ در ۴۵ فوتیِ تیمبرتک محیطی فوق‌العاده برای پذیرایی، صرف غذا یا لذت‌بردن از منظره فراهم می‌کند. تراس پایینیِ سرپوشیده، به ابعاد ۱۶ در ۴۵ فوت و مجهز به پنکه‌های سقفی، فضای سخاوتمندانه دیگری برای زندگی در فضای باز فراهم می‌آورد که شما را از باران و آفتاب در امان نگه می‌دارد. حیاط پایینی حصارکشی‌شده، محوطه محصور مخصوص سگ، درِ مخصوص سگ و فضای اختصاصی شست‌وشوی سگ، خانه را برای صاحبان حیوانات خانگی بسیار مناسب می‌کنند.

حتی به گاراژ نیز توجه ویژه‌ای شده است: کف‌پوش ریس‌دک، دیوارکوب کامپوزیتی شیاردار، قفسه‌بندی تجاری و پنل‌های دیواری فایبرگلاس که تمیزکردن آن‌ها آسان است؛ ویژگی‌هایی مناسب برای کسانی که دوست دارند در خانه کارگاه داشته باشند.

این ملک که در زمینی به مساحت حدود ۱٫۲۵ هکتار قرار دارد، حدود چهار هکتار زمین اضافی نیز در جلوی خانه دارد که مسیر دسترسی بی‌مانعی به سوی رودخانه فراهم می‌کند؛ ترکیبی کم‌نظیر از فضای باز، وسعت و حریم خصوصی. عقاب‌ها را تماشا کنید [که همراه با جوجه‌های سالانه‌شان در این ملک زندگی می‌کنند]؛ در آسمان اوج می‌گیرند [و روی سقف خانه‌تان می‌نشینند!]، گوزن‌ها مشغول چرا هستند، کشتی‌های باشکوه در امتداد هادسون حرکت می‌کنند و منظره با هر فصل دگرگون می‌شود.

ایستگاه قطار بیکن تنها چند دقیقه فاصله دارد و می‌توانید به‌سرعت با قطار به نیویورک یا نقاط شمالی سفر کنید. خانه‌ای کاملاً نوساز و زیبا و مبله؛ با زمینی که برای ساخت استخر و خانه استخری و خلق پناهگاه شخصی‌تان فضای کافی دارد. پلاک شماره ۳ اَنکر درایو چیزی بیش از یک خانه ارائه می‌کند—فرصتی برای اسباب‌کشی، بازکردن چمدان‌ها و لذت‌بردن فوری از سبک زندگی بی‌نظیر در کنار رودخانه هادسون و چشم‌اندازی که در هیچ جای دیگری نمی‌توان نظیرش را یافت.

MLS#‎	1062012
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 1.15 جریب, فضای داخلی: 3450 ft2, 321m2 (DOM): 4 days
Lot Size	175 x 400
سال ساخت Construction Year	2025
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$225
مالیات Taxes (per year)	$18,000
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.