چشم‌اندازهایی از بهترین بخش خیابان پنجمِ جنوبی. این واحد دلپذیرِ یک‌خوابه و یک‌حمام، در ارتفاعی مشرف به گرینویچ ویلج، از نور طبیعی فوق‌العاده، چشم‌اندازهای باز و دلنشین و حال‌وهوای ماندگار خانه‌ای کلاسیک از دوران پیش از جنگ برخوردار است.

این خانه در طبقهٔ پانزدهم قرار دارد و در همهٔ اتاق‌ها پنجره دارد؛ جهت‌گیری‌های متعدد به سوی شمال، شرق و غرب نیز باعث می‌شود نور خورشید در طول روز در خانه جریان داشته باشد. چشم‌اندازهای رو به غرب از فراز خیابان پنجم گسترده می‌شوند و مناظر چشم‌نواز، گلدسته‌های کلیساهای همسایه، درختان کهنسال و باغ‌های پایین را به نمایش می‌گذارند. جزئیات معماری اصیل، از جمله سقف‌های تیرچوبی و کف‌پوش‌های چوبی، به فضای داخلی گرما و شخصیت می‌بخشند و کمدهای فراوان نیز فضای ذخیره‌سازی مناسبی در سراسر خانه فراهم می‌کنند.

ساختمان شمارهٔ ۴۵ خیابان پنجم، مجموعه‌ای تعاونی، صمیمی و خوش‌نگهداری‌شده از دوران پیش از جنگ است که در قلب منطقهٔ محبوب گلد کوستِ گرینویچ ویلج قرار دارد. با تنها سه واحد در هر طبقه، ساختمان حسی از خلوت و حریم خصوصی فراهم می‌کند که به‌ندرت در چنین نقطهٔ مرکزی‌ای از منهتن یافت می‌شود. ساکنان از حضور سرپرستِ مقیم و امکانات رخت‌شویی در ساختمان، و نیز سیستم دربان مجازی (باترفلای) بهره‌مندند. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است و اجارهٔ فرعی با تأیید هیئت‌مدیره، پس از گذشت دورهٔ اولیهٔ مالکیت، امکان‌پذیر است. لطفاً توجه داشته باشید: استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم، خرید مشترک، واگذاری بلاعوض، خرید والدین برای فرزندان و استفاده از ضامن مجاز نیست. تأمین مالی تا سقف ۷۵ درصد مجاز است.

این موقعیت که تنها چند بلوک در شمال پارک واشنگتن اسکوئر قرار دارد، دسترسی آسان به شماری از شناخته‌شده‌ترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مراکز فرهنگی و فضاهای سبز پایین منهتن را فراهم می‌کند. یونیون اسکوئر و بازار سبز مشهور آن نیز در نزدیکی قرار دارند؛ همچنین فروشگاه هول فودز، سیتارلا، کافه‌ها و رستوران‌های محلی، بوتیک‌های خاص و خیابان‌های تاریخی‌ای که گرینویچ ویلج به آن‌ها شهرت دارد.

دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز بسیار آسان است: خطوط L، N، Q، R، W، ۴، ۵ و ۶ از ایستگاه یونیون اسکوئر، خط L از خیابان ششم و خطوط F و M از ایستگاه خیابان چهاردهم/خیابان ششم در دسترس‌اند. در خیابان وست فورث نیز امکان دسترسی به خطوط A، C، E، B، D، F و M وجود دارد. چندین مسیر اتوبوس در امتداد خیابان پنجم و خیابان چهاردهم نیز این محله را به نقاط مختلف منهتن پیوند می‌دهند.

فرصتی کم‌نظیر برای بهره‌مندی از نور، چشم‌انداز، اصالت معماری دوران پیش از جنگ و دسترسی فوق‌العاده، در واحدی واقع در طبقه‌ای مرتفع و در یکی از شاخص‌ترین نشانی‌های خیابان پنجم در گرینویچ ویلج.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.