رؤیای خود را زندگی کنید؛ در این دوبلکس پنج‌خوابهٔ پیشاجنگیِ بی‌نقص و استثنایی در پارک اونیو، با طراحی چشم‌نواز از ایو رابینسون اسوشیتس و زد‌اچ آرکیتکتس و اجرای هنرمندانهٔ سیلورلاینینگ.

این اقامتگاه کم‌نظیر که با دقت و بر اساس بالاترین استانداردها بازسازی شده، تناسبات باشکوه و ظرافت ماندگار معماری پیشاجنگی را با مرغوب‌ترین پرداخت‌های مدرن درهم می‌آمیزد. پنجره‌های بزرگ رو به غرب، با چشم‌انداز کلیسای تاریخی سنت ایگناتیوس لویولا، دیدی باز و نوری طبیعی و فوق‌العاده را در سراسر خانه فراهم می‌کنند. چیدمان سنجیدهٔ خانه فضای فراوانی برای آثار هنری روی دیوارها ایجاد کرده و میان پذیرایی‌های شیک و زندگی روزمرهٔ راحت، تعادلی ایده‌آل برقرار می‌سازد.

**طبقهٔ پایین**

پاگردی نیمه‌خصوصی به گالری ورودیِ باشکوهی راه می‌گشاید که در آن، پلکانی بیضی‌شکل و سفارشی، همچون اثری مجسمه‌وار و چشمگیر، در مرکز توجه قرار دارد. در ادامه، اتاق پذیرایی باشکوه با پنجره‌های بزرگ رو به غرب، چشم‌انداز باز شهری و شومینهٔ هیزمی با سنگ مرمر سیاه خودنمایی می‌کند. اتاق‌های وسیع پذیرایی و غذاخوری به‌زیبایی به هم پیوسته‌اند و فضایی دلپذیر و شیک برای میزبانی فراهم می‌آورند. سرویس بهداشتی مهمانِ چشمگیر با سنگ مرمر اسلب لینکاک، که به‌شکلی هوشمندانه و دور از دید قرار گرفته، فضای پذیرایی را کامل می‌کند.

آشپزخانهٔ استثنایی است. چارلز که برای صرف غذا نیز طراحی شده، دارای کابینت‌های سفارشی، کانترهای لوکس، اجاق گاز پنج‌شعله، دو فر مایله، یخچال و فریزر ساب‌زیرو، فضای نگهداری فراوان و دفتر کار خانگیِ هوشمندانه پنهان‌شده است. اتاق نشیمن مجاور نیز فضایی گرم و راحت برای دورهمی‌های روزمره فراهم می‌کند.

بخش خصوصی اتاق‌خواب‌ها حول سوئیت اصلی آرام و دلنشینی شکل گرفته که چشم‌اندازی باز به پارک اونیو و نوری فوق‌العاده دارد. این سوئیت شامل اتاق تعویض لباسِ بزرگ و پنجره‌دار با کمدهای سفارشی و جادار، و حمامی پنجره‌دار با حال‌وهوای اسپا است که با سنگ مرمر بیانکو دولومیتی و کورینتیَن بِیژ پوشیده شده و وان عمیق، کف‌های گرم‌شونده، روشویی دوگانه و دوش بزرگ دارد.

دو اتاق‌خواب دیگر از یک حمام کامل مشترک استفاده می‌کنند؛ یکی از این اتاق‌ها در حال حاضر به دفتر کار خانگیِ زیبا و مجهزی تبدیل شده است. اتاق رخت‌شویی بزرگ، انباری مجزا و فضای نگهداری گسترده، امکانات این طبقه را کامل می‌کنند.

**طبقهٔ بالا**

گالری شیک و پاگرد پلکان، با کارهای چوبی سفارشی و فضای نگهداری فراوان، ورودی طبقهٔ بالا را شکل می‌دهند. در این طبقه دو اتاق‌خواب بزرگ با کمدهای سفارشی قرار دارد؛ یکی دارای حمام اختصاصی و دیگری در مجاورت یک حمام کامل است.

اتاق رسانه‌ای بزرگ با عایق صوتی حرفه‌ای، صدای فراگیر، پروژکتور و کابینت‌های توکار سفارشی، فضایی استثنایی برای تماشای فیلم و پذیرایی فراهم می‌کند و می‌تواند به‌عنوان اتاق‌خواب نیز استفاده شود. اتاق مجزای کارکنان نیز در نزدیکی ورودی طبقهٔ بالا قرار دارد.

هیچ جزئیاتی از قلم نیفتاده است؛ از سیستم خانهٔ هوشمند کنترل‌فور و سامانهٔ صوتی سونوس با بلندگوهای توکار گرفته تا پرده‌های برقی، سیستم تصفیهٔ آب، تهویهٔ مطبوع مرکزی، فضای نگهداری سفارشی و گسترده، گچ‌بری و دیوارهای دست‌نقاشی‌شده به دست هنرمندان، کف‌پوش‌های بلوط سفید رنگ‌شده و دسترسی آسانسور به هر دو طبقه.

این اقامتگاه استثنایی در پارک اونیو، فرصتی کم‌نظیر برای بهره‌مندی از فضایی وسیع، طراحی چشمگیر، ساخت استادانه و نور فراوان است؛ خانه‌ای که شکوه یک بنای کلاسیک پیشاجنگی را با ظرافت و آسایش بازسازی‌ای کاملاً مدرن درهم می‌آمیزد.

ساختمان شمارهٔ ۹۹۳ پارک اونیو، یکی از برجسته‌ترین ساختمان‌های تعاونی با خدمات کامل و پذیرش تشریفاتی است که در سال ۱۹۱۵ به دست بینگ اند بینگ ساخته و توسط معمار نامدار رابرت تی. لیونز طراحی شد. ساختمان دارای دربانان و کارکنان تمام‌وقت، مدیر مقیم، لابیِ بازسازی‌شده و باشگاه ورزشی پنجره‌دار، اتاق دوچرخه، رخت‌شوی‌خانهٔ مرکزی و انباری خصوصی است که همراه با آپارتمان به مالک بعدی منتقل می‌شود. نگهداری حیوانات خانگی با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است. ساختمان امکان تأمین مالی تا سقف ۵۰ درصد را فراهم می‌کند و مالیات انتقال مالکیت آن ۲ درصد است.

لطفاً توجه داشته باشید که این ملک به‌صورت انحصاریِ مشترک با داگلاس الیمن عرضه می‌شود.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman