꿈을 이루세요. Eve Robinson Associates와 ZH Architects가 아름답게 설계하고 SilverLining이 세심하게 완성한, 파크 애비뉴의 이례적인 트리플 민트 컨디션 프리워 전 듀플렉스 5베드룸 주택입니다.

최고 수준의 기준에 맞춰 꼼꼼하게 리노베이션한 이 특별한 주택은 웅장한 공간감과 시대를 초월한 프리워 전 특유의 우아함에 최상의 현대적 마감재를 더했습니다. 유서 깊은 성 이그나티우스 로욜라 성당을 향해 난 널찍한 서향 창문을 통해 탁 트인 전망과 풍부한 자연광을 온 집 안에서 누릴 수 있습니다. 세심하게 설계된 구조는 예술 작품을 걸기에 넉넉한 벽면 공간을 제공하며, 세련된 손님맞이와 편안한 일상생활 사이에 이상적인 균형을 이룹니다.

하층

반독립형 계단참에서 우아한 현관 갤러리로 이어지며, 맞춤 제작한 드라마틱한 타원형 계단이 시선을 사로잡는 조각적 중심을 이룹니다. 안쪽의 웅장한 거실에는 넉넉한 서향 창문과 탁 트인 도시 전망, 검은 대리석 장작 벽난로가 마련되어 있습니다. 넓은 거실과 다이닝룸은 아름답게 이어져 우아한 손님맞이 공간을 연출합니다. Lincac 슬래브 대리석으로 마감한 아름다운 파우더룸은 눈에 띄지 않게 배치되어 손님맞이 공간을 완성합니다.

세련된 세인트 찰스 식사형 주방에는 맞춤형 수납장, 고급 조리대, 5구 가스 쿡탑, Miele 더블 오븐, Sub-Zero 냉장고, 넉넉한 수납공간과 재치 있게 숨겨진 홈오피스가 갖춰져 있습니다. 인접한 덴은 일상생활에 온기와 편안함을 더하는 모임 공간입니다.

프라이빗한 침실 구역의 중심에는 탁 트인 파크 애비뉴 전망과 뛰어난 채광을 갖춘 고요한 프라이머리 스위트가 자리합니다. 스위트에는 맞춤 설계 수납장이 넉넉하게 들어선 대형 창문형 드레스룸과, Bianco Dolomiti 및 Corinthian Beige 대리석으로 마감한 스파풍 창문형 욕실이 있습니다. 욕실에는 욕조, 복사열 바닥 난방, 더블 세면대와 널찍한 샤워 부스가 마련되어 있습니다.

추가 침실 두 곳은 풀 욕실을 함께 사용하며, 그중 한 곳은 현재 아름답게 맞춤 조성한 홈오피스로 꾸며져 있습니다. 대형 세탁실과 별도의 팬트리, 넉넉한 수납공간이 이 층을 완성합니다.

상층

우아한 갤러리와 계단참에는 맞춤 목공 마감과 넉넉한 수납공간이 갖춰져 있으며, 상층으로 이어집니다. 맞춤형 옷장이 설치된 널찍한 침실 두 곳이 있으며, 한 곳에는 전용 욕실이 딸려 있고 다른 한 곳은 풀 욕실에 인접해 있습니다.

전문적으로 방음 처리한 대형 미디어룸은 침실로도 활용할 수 있으며, 서라운드 사운드, 프로젝터와 맞춤 빌트인 수납장을 갖춰 영화 감상과 손님맞이에 최적의 공간을 제공합니다. 별도의 직원실은 상층 출입구 가까이에 편리하게 자리합니다.

Control4 스마트홈 시스템, 빌트인 스피커를 갖춘 Sonos 오디오, 전동 블라인드, 정수 시스템, 중앙 냉방, 풍부한 맞춤 수납공간, 베네치안 플라스터와 수작업 페인팅 벽면, 착색 화이트 오크 바닥, 양층으로 연결되는 엘리베이터 등 세부 사항 하나하나까지 세심하게 완성했습니다.

드문 규모와 디자인, 장인정신, 빛을 두루 갖춘 이 특별한 파크 애비뉴 주택은 클래식한 프리워 전 주택의 웅장함과 철저히 현대적인 리노베이션의 세련미 및 안락함을 선사합니다.

993 Park Avenue는 Bing & Bing이 개발하고 저명한 건축가 Robert T. Lyons가 1915년에 설계한 최고급 화이트글러브 협동조합 건물입니다. 24시간 도어맨과 직원, 상주 관리인, 아름답게 리노베이션한 로비와 창문형 피트니스센터, 자전거 보관실, 중앙 세탁실을 갖추고 있으며, 아파트와 함께 소유권이 이전되는 전용 창고도 제공됩니다. 관리위원회의 승인을 받으면 반려동물을 키울 수 있습니다. 건물은 매입 자금의 최대 50%까지 대출을 허용하며, 2%의 양도세가 부과됩니다.

본 매물은 Douglas Elliman과 공동 독점 매물입니다.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman