$899,000 - 35 Charles Street, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1054996

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۳۵ خیابان چارلز خوش آمدید؛ فرصتی عالی برای مالکیت یک خانه سه‌خانواره با مجوز قانونی، در موقعیتی مناسب در نیو راشل. چه بخواهید از طریق املاک و مستغلات در بلندمدت ثروت بسازید، چه در یکی از واحدها زندگی کنید و با دریافت اجاره‌بهای دو واحد دیگر بخشی از هزینه‌های زندگی‌تان را پوشش دهید، این ملک ظرفیت‌های فراوانی دارد.

این خانه شامل ۳ آپارتمان مجزا است: واحدی بزرگ با ۳ اتاق‌خواب در طبقه اول که به زیرزمینی وسیع دسترسی دارد، آپارتمانی دلباز با ۲ اتاق‌خواب در طبقه دوم و آپارتمانی یک‌خوابه در طبقه سوم. مسیر ورودی طولانی ملک فضای کافی برای پارک خودرو در خارج از خیابان فراهم می‌کند و گاراژ مستقل آن نیز فضای ذخیره‌سازی ارزشمند و اضافی در اختیارتان می‌گذارد.

هر ۳ آپارتمان در حال حاضر به مستأجرانی با قراردادهای ماه‌به‌ماه اجاره داده شده‌اند؛ بنابراین ملک بلافاصله درآمد اجاره‌ای ایجاد می‌کند و برای برنامه‌های آینده انعطاف‌پذیری دارد. اجاره‌بها در حال حاضر پایین‌تر از ارزش واقعی بازار است، اما امکان دارد درآمد سالانه اجاره به نزدیک ۹۰ هزار دلار برسد. با اجاره‌بهای متناسب با بازار، هزینه خرید و زندگی در این خانه برایتان کمتر از اجاره یک آپارتمان معمولی سه‌خوابه در نیو راشل خواهد بود.

این ملک تنها نیم مایل با ایستگاه قطار مترو-نورث نیو راشل فاصله دارد و دسترسی آسانی به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و وسایل حمل‌ونقل مرکز شهر فراهم می‌کند. برای خریدارانی که می‌خواهند حاصل تلاش خود را در ملکی درآمدزا سرمایه‌گذاری کنند، ۳۵ خیابان چارلز فرصتی عملی است تا صاحب‌خانه شوند، مجموعه املاک خود را گسترش دهند یا از درآمد اجاره برای پوشش هزینه‌های مالکیت بهره ببرند.

MLS#‎	1054996
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.14 جریب (DOM): 1 days
سال ساخت Construction Year	1885
مالیات Taxes (per year)	$15,833
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.