$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی آماده بهره‌برداری برای خرده‌فروشی، با چیدمانی قوی به سبک فروشگاه‌های convenience و ارائه‌ای کامل و پربار در سراسر فروشگاه. نمای بیرونی فروشگاه با تابلوهای برجسته، ویترین‌های بزرگ جلویی، نورپردازی تأکیدی روشن و تابلوی نورانی «باز است»، دید بسیار خوبی ایجاد می‌کند و در طول روز و شب حضوری چشمگیر در خیابان دارد. ورودی شیشه‌ای، دسترسی‌ای خوشایند و دعوت‌کننده فراهم می‌کند، در حالی که ویترین‌های جلویی فضای ارزشمندی برای عرضه کالا، نمایش‌های تبلیغاتی و برندسازی در اختیار می‌گذارند.

در داخل، فضای فروش به‌گونه‌ای چیده شده است که حرکت مشتریان به‌صورت کارآمد انجام شود؛ راهروهای طولانی و دسترسی آسان به کالاها، همراه با قفسه‌بندی گسترده دیواری، ظرفیت نمایش محصولات را به حداکثر می‌رساند. چیدمان فعلی ترکیب گسترده‌ای از گروه‌های کالایی را شامل می‌شود؛ از جمله تنقلات، نوشیدنی‌ها، کالاهای خانگی، محصولات بهداشت و مراقبت شخصی، کالاهای فصلی، محصولات کاغذی، لوازم نظافتی، لوازم الکترونیکی کوچک و لوازم جانبی، پوشاک پایه، لوازم آشپزخانه و محصولات convenience. این تنوع در عرضه کالا، از چندین جریان درآمدی پشتیبانی می‌کند و به بهره‌بردار آینده امکان می‌دهد مفهوم فعلی را ادامه دهد یا ترکیب کالاها را متناسب با اهداف کسب‌وکار خود اصلاح کند.

بخش پیشخوان در قسمت جلویی، به‌گونه‌ای قرار گرفته است که خریدهای تکمیلی را تشویق کند؛ نمایشگرهای کوچک کالاهای impulse، محصولات آویزان، شکلات و آب‌نبات، چیپس و خوراکی‌های یخ‌زده در نزدیکی صندوق قرار دارند. وجود دستگاه خودپرداز در محل، امکانات رفاهی بیشتری فراهم می‌کند و می‌تواند به افزایش رفت‌وآمد مشتریان کمک کند. فضای قابل‌مشاهده یخچال‌ها و فریزرها نیز جذابیت فروشگاه را برای خرید سریع و همراه افزایش می‌دهد و امکان عرضه نوشیدنی‌های سرد، خوراکی‌های یخ‌زده یا محصولات ویژه را فراهم می‌سازد.

به نظر می‌رسد فضای داخلی با پنل‌های نورپردازی سقفی به‌خوبی روشن شده است؛ موضوعی که باعث می‌شود کالاها در سراسر فروشگاه به‌وضوح دیده شوند. ردیف‌های عریض قفسه‌ها، فضای خطی مناسبی برای نمایش محصولات ایجاد کرده‌اند و چیدمان با استفاده مؤثر از بخش‌های عمودی دیوار، از پنل‌های مشبک و آویزها برای عرضه لوازم جانبی، ابزارهای خانگی، پوشاک و اقلام ضروری روزمره بهره می‌برد. کف‌پوش با طرح چوب، ظاهری تمیز و یکپارچه ایجاد می‌کند و به شکل‌گیری محیطی کاربردی و آسان برای نگهداری و نظافت کمک می‌رساند.

این ملک گزینه‌ای جذاب برای مالک-بهره‌بردار یا سرمایه‌گذاری است که به دنبال فضای خرده‌فروشی آماده با قالبی تثبیت‌شده و مبتنی بر فروش کالاهای تخفیفی و convenience است. نحوه ارائه فعلی، استفاده مناسب از متراژ فضای خرده‌فروشی، نواحی منظم عرضه کالا و ترکیبی از محصولات را نشان می‌دهد که برای مراجعه‌های مکرر مشتریان طراحی شده است. این ملک با نمای بیرونی چشمگیر، فضای انعطاف‌پذیر قفسه‌بندی و تنوع گسترده کالاهای روزمره، پایه‌ای مستحکم برای ادامه فعالیت خرده‌فروشی فراهم می‌کند.

MLS#‎	1061321
LIRR	0.8 مایل: "Copiague"
	1.4 مایل: "Lindenhurst"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.