این خانهٔ آجری دوخانواره را در شپزهد بی معرفی می‌کنیم. هر دو واحدِ طبقهٔ اول و طبقهٔ بالا دارای نشیمن، دو اتاق‌خواب، حمام کامل و آشپزخانه‌ای با فضای غذاخوری هستند.

- **وضعیت سکونت:** واحد طبقهٔ اول در حال حاضر خالی است. مستأجر طبقهٔ دوم تا آوریل ۲۰۲۷ قرارداد اجاره دارد.
- **زیرزمین:** تکمیل‌شده، دارای ورودی مجزا از جلو، حمام سه‌چهارم و اتاق‌هایی.
- **تأسیسات:** دو دیگ گاز در وضعیت عالی؛ دو آبگرمکن که یکی از آن‌ها سال گذشته تعویض شده است.
- **فضای بیرونی:** حیاط پشتی حصارکشی‌شده و مسیر ورودی اختصاصی با ظرفیت پارک یک تا دو خودرو.
- **ابعاد ساختمان:** طبقهٔ اول: ۱۸ در ۶۰؛ طبقهٔ دوم: ۱۸ در ۵۲.
- **موقعیت:** بسیار مناسب و نزدیک؛ تنها چند دقیقه تا محدودهٔ تجاری اَوِنیو یو و نزدیک به خطوط قطار B و Q.

این ملک گزینه‌ای ایدئال برای سرمایه‌گذاران و خریدارانِ مصرف‌کننده است و به‌سرعت به فروش خواهد رفت.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.