$997,500 - 2 Amherst Place, Massapequa, NY 11758｜MLS# 1056550

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر و استثنایی در محله مطلوب پولو استیتس!! این خانه استعماری بی‌نظیر با ۵ اتاق‌خواب، ۲٫۵۵ حمام و پلان «سنتر هال»، در زمینی با ابعاد ۱۱۰٫۰۲ فوت در نمای جلو × ۱۴۸٫۴۳ فوت × ۱۳۹٫۱۶ فوت × ۱۱۹٫۳۹ فوت در پشت، ترکیبی منحصربه‌فرد از آسایش جادار و انعطاف‌پذیری حرفه‌ای کم‌نظیر را ارائه می‌دهد؛ ویژگی‌ای که به‌ندرت در یک خانه مسکونی یافت می‌شود!

آنچه این ملک را واقعاً متمایز می‌کند، فضای اداری متصل و دارای مجوز به مساحت ۶۰۰ فوت مربع است که در حال حاضر به‌عنوان مطب دندان‌پزشکی تجهیز شده و برای انواع استفاده‌های حرفه‌ای یا ایجاد فضای خصوصی برای مادر، انعطاف‌پذیری بسیاری دارد.

این ملک برای کارآفرینان حرفه‌ای یا افرادی که قصد راه‌اندازی مطب یا کسب‌وکاری از خانه را دارند، ایده‌آل است. این فضای چندمنظوره، راحتی داشتن خانه و دفتر کار زیر یک سقف را فراهم می‌کند!

این خانه فقط یک خانه استعماری ۵ اتاق‌خوابه نیست؛ بلکه خانه‌ای تمیز، ۱۳ اتاقه و با دقت نگهداری‌شده است. ورودی دلپذیر به طبقه اولی با ابعاد مناسب منتهی می‌شود که برای زندگی روزمره راحت و پذیرایی از مهمانان طراحی شده است. این طبقه شامل اتاق نشیمنی بزرگ با شومینه گازی و طاقچه مرمری حکاکی‌شده، اتاق غذاخوری رسمی بزرگ، آشپزخانه‌ای بسیار جادار با فضای غذاخوری و پیشخوان‌های کورین، دومین شومینه در اتاق خانوادگی، سرویس بهداشتی نیمه و اتاق رخت‌شویی است. کف‌پوش‌های گرم چوب بلوط در اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و اتاق خانوادگی به خانه شخصیت ویژه‌ای می‌بخشند.

طبقه دوم دارای ۵ اتاق‌خواب بزرگ و جادار و ۲ حمام کامل است که یکی از آن‌ها اخیراً بازسازی شده و فضای کافی برای خانواده، مهمانان، دفتر کار خانگی یا هر نیاز دیگری متناسب با سبک زندگی شما فراهم می‌کند. کف‌پوش بلوط در ۲ اتاق از ۵ اتاق‌خواب قابل مشاهده است و در یکی از آن‌ها کف بلوط زیر موکت قرار دارد.

زیرزمین کامل و نیمه‌تمام، در صورت تکمیل، فضای بسیار مناسبی برای انبار یا محلی بزرگ برای سرگرمی و پذیرایی فراهم می‌کند. گاراژ متصل و بزرگ یک‌خودرویی نیز راحتی روزمره بیشتری به همراه دارد.

از دیگر امکانات این ملک می‌توان به سیستم گرمایش چهارمنطقه‌ای، سیستم آب‌گرم گازی بدون مخزن و گرمایش فوری Navien با سه منطقه که ۴ سال پیش نصب شده، سیستم گرمایش با هوای گرم گازی در مطب دندان‌پزشکی، چراغ‌های سقفی توکار، کف‌پوش بلوط، ماشین ظرف‌شویی جدید، تابلو برق ۲۰۰ آمپر، کف‌پوش وینیل لوکس تخته‌ای در فضای ۶۰۰ فوت مربعی و چهار اتاقه مطب دندان‌پزشکی، هواکش زیرشیروانی، ماشین لباس‌شویی ۷ ساله و خشک‌کن ۳ ساله اشاره کرد.

این اقامتگاه که بخشی از آن به استفاده غیرمسکونی تبدیل شده، همچنان عمدتاً کاربری مسکونی دارد و در رده ملکی ۴۸۳٫۰۱ قرار می‌گیرد: مشاغل حرفه‌ای خدمات‌محور و مشاغل خانگی کم‌اثر، از جمله موارد زیر:

خدمات حقوقی و مالی: وکلا، مشاوران مالی، حسابداران رسمی

خدمات طراحی و فنی: معماران، مهندسان حرفه‌ای

مطب‌های پزشکی و سلامت: پزشکان، دندان‌پزشکان، جراحان، متخصصان کایروپراکتیک، درمانگران جسمی و روانی

هنرهای خلاق و آموزشی: نقاشان، مجسمه‌سازان، موسیقی‌دانان، نویسندگان، مدرسان خصوصی دروس آکادمیک

این موقعیت مکانی امکان پیاده‌روی آسان تا ایستگاه راه‌آهن لانگ‌آیلند، خرید از مرکز بار هاربر، مجموعه‌ای از رستوران‌های عالی و معمولی را فراهم می‌کند. روزهای تابستانی خود را در ساحل توبی، در بخش خلیج یا سمت اقیانوس، که منحصراً برای ساکنان شهرک اویستر بی در نظر گرفته شده است، سپری کنید؛ این ساحل همیشه پارکینگ فراوان دارد. همچنین می‌توانید در زمین گلف ناسائو شورز یک دور گلف بازی کنید. پارک جان برنز دارای مسیر دایره‌ای برای دویدن و رمپ‌های قایق است که امکان به‌آب‌اندازی قایق یدک‌شده شما را در کانال و دسترسی به خلیج گریت ساوت فراهم می‌کند. پارک مارجوری پست نیز دارای محوطه‌های پیک‌نیک، استخر شنا، اردوی تابستانی، پیست اسکیت روی یخ در زمستان و امکانات بسیار دیگری است!

خانه‌ای با تناسبات عالی در ناحیه آموزشی برنده جایزه ماساپیکوا شماره ۲۳، با فضای کافی و انعطاف‌پذیری حرفه‌ای برای هماهنگی با شیوه زندگی شما و همچنین انعطاف لازم برای فرصت‌های آینده و فصل بعدی زندگی‌تان!!

MLS#‎	1056550
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.4 جریب, فضای داخلی: 2940 ft2, 273m2 (DOM): -5 days
سال ساخت Construction Year	1949
مالیات Taxes (per year)	$18,133
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.8 مایل: "Massapequa Park"
	0.9 مایل: "Massapequa"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.