پناهگاهی از نور و هنر در گرامرسی پارک

واحد مسکونی ۳AB در شمارهٔ ۶۱ ایروینگ پلیس

سه اتاق‌خواب | سه حمام | دفتر کار خصوصی | ۲٬۱۰۰ فوت مربع
موجود به‌صورت کاملاً مبله برای یک دورهٔ یک‌ساله، با امکان تمدید

ورود به واحد مسکونی ۳AB، غوطه‌ور شدن فوری در تجملی آرام و بی‌تکلف است. این لافت ۲٬۱۰۰ فوت مربعی، بازآفرینی ظریف فضا در ساختمانی تاریخی از سنگ آهک و آجر است که در سال ۱۸۹۹ ساخته شده. این خانهٔ هنرمندانه مبله، با سه اتاق‌خواب، سه حمام و یک اتاق مطالعهٔ خصوصی، حاصل همکاری مت برمن، معمارِ استودیو Workshop/APD، و میکا فرچت، طراحِ استودیو Stoneledge است و بازتاب‌دهندهٔ فلسفه‌ای منحصربه‌فرد است: خانه باید همان‌قدر که زیباست، بی‌دردسر و کارآمد نیز باشد.

اتاق بزرگ

قلب این خانه، اتاق بزرگ و گسترده‌ای به مساحت ۸۰۰ فوت مربع است؛ جایی که سقف‌های مرتفع ۱۱٫۵ فوتی، حسی اثیری از وسعت ایجاد می‌کنند. نور از پنجره‌های بزرگ به درون می‌تابد و چشم‌انداز خیابان هجدهم با ردیفی از درختان را قاب می‌گیرد. بخش‌هایی منتخب از آجرکاری اصیلِ نمایان و یک ستون فولادی سازه‌ای، پیشینهٔ ساختمان را نجوا می‌کنند؛ در حالی که درخشش ملایم چراغ‌های سقفی سفارشیِ Roll & Hill و آثار هنری نفیس، فضا را کامل می‌کنند. یک بارِ توکار و شیک، مجهز به یخچال شراب سراسری Sub-Zero، برای شب‌های آرام یا گردهمایی‌های صمیمی آماده است و پرده‌های برقی پنجره امکان تغییر حال‌وهوای فضا را تنها با لمس یک دکمه فراهم می‌کنند.

فضای آشپزی

این آشپزخانه با سادگی‌ای ظریف طراحی شده و هم از نظر بصری چشم‌نواز است و هم پناهگاهی برای سرآشپز. کابینت‌های سفید براق تا سقف ۱۱٫۵ فوتی امتداد یافته‌اند و فضای فراوانی برای نگهداری وسایل، به‌صورت پنهان، فراهم می‌کنند؛ در نتیجه خطوط اتاق کاملاً تمیز و یکدست باقی می‌ماند. پیشخوان‌های گرانیتی ممتاز، مجموعه‌ای از لوازم خانگی رده‌بالای Sub-Zero، Wolf و Bosch را در بر گرفته‌اند و یک سیستم تصفیهٔ آب تازه و نامحسوس نیز آن را تکمیل می‌کند.

سوئیت اصلی و پناهگاه اسپا

در اینجا، حریم خصوصی به یک هنر تبدیل شده است. دیواری زیبا از قفسه‌های فلزی تزئینیِ برش‌خورده با لیزر، به‌نرمی روی ریل‌ها حرکت می‌کند تا ورودی پنهان سوئیت اصلی را آشکار سازد. این اتاق‌خواب که برای استراحتی عمیق طراحی شده، به پنجره‌های دوجدارهٔ بزرگ و آرام از نظر صدای شهر و دو پردهٔ برقی مجهز است؛ از جمله قابلیت خاموشی کامل نور، برای تنظیمی بی‌دردسر در مناطق زمانی مختلف. این فضا دارای یک کمد لباس بسیار بزرگ و کاملاً مجهز، فضای گستردهٔ نگهداری در قسمت بالایی و یک گاوصندوق توکار است.

پشت درهای شیشه‌ای مات، حمام اصلی قرار دارد؛ فضایی آرام که با سنگ مرمر استاتوری پوشانده شده است. این حمام شامل روشویی دو لگنه و دوش بخارِ مرمریِ هماهنگ با کف‌پوش‌های چوب ساج گرم است و وان عمیق سفارشی برای استراحت نیز در آن قرار دارد. درهای مات را می‌توان برای حفظ حریم خصوصی مطلق بست یا باز گذاشت تا جریان حرکتی دلپذیری و پیوسته میان اتاق‌خواب، کمد و حمام ایجاد شود. درست در مجاورت این فضا، یک کمد خدماتی خصوصی، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن Bosch و یک سینک شست‌وشوی اختصاصی را به‌صورت مرتب در خود جای داده است.

اتاق مطالعه و فضاهای اقامتی مهمان

پارتیشن متحرکِ قفسه‌های کتاب، یک دفتر کار خانگی آرام و اختصاصی را نیز آشکار می‌کند و محیطی صلح‌آمیز برای اندیشیدن و تمرکز فراهم می‌سازد. دو اتاق‌خواب اضافی با نورپردازی ملایم و دو حمام کامل و شیک، تضمین می‌کنند که مهمانان یا اعضای خانواده از همان سطح آسایش و تجمل آرامی بهره‌مند شوند که در سراسر خانه دیده می‌شود.

ارتقای فناوری برای زندگی مدرن

این آپارتمان در سراسر خود به بلندگوهای Sonos، دسترسی بدون کلید با قفل هوشمند، پرده‌های موتوردار و نورپردازی Lutron مجهز است و آسایش، حریم خصوصی و فضایی دلنشین را فراهم می‌کند.

ساختمان و موقعیت مکانی

این ساختمان استثناییِ هشت‌طبقه با سبک لافت، که به‌ندرت در دسترس قرار می‌گیرد و سرشار از تاریخ منهتن است، در گوشهٔ ایروینگ پلیس و خیابان هجدهم واقع شده و تلفیقی استادانه از شکوه اواخر قرن نوزدهم و تجمل معاصر ارائه می‌دهد.

این گوهر معماری در اصل محل فعالیت «شرکت تلفن نیویورک ـ مرکز گرامرسی» بوده و سپس با دقتی بی‌نقص به یکی از مطلوب‌ترین مجتمع‌های مسکونی تعاونی بوتیک در گرامرسی پارک تبدیل شده است.

این ساختمان که تنها دو بلوک در جنوب گرامرسی پارک تاریخی و در امتداد بخشی ارزشمند و شناخته‌شده به‌خاطر آرامش و زیبایی درخت‌کاری‌شده‌اش قرار دارد، تنها چند قدم با بازار مشهور Union Square Greenmarke فاصله دارد.

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke