به زندگی در موری هیل در ساختمان «گرگوری هاوس» خوش آمدید؛ جایی که جذابیت معماری پیش از جنگ با امکانات مدرن در هم می‌آمیزد. این واحد یک‌خوابه تعاونیِ غرق در نور، با نقشه‌ای کاربردی و آرامشی دلپذیر، در یکی از بهترین نقاط منهتن قرار دارد.

ورودیِ جادار از شما استقبال می‌کند و آن‌قدر انعطاف‌پذیر است که می‌توان از آن به‌عنوان فضای غذاخوری یا گوشه‌ای برای صرف صبحانه استفاده کرد. با چند پله پایین‌تر، وارد اتاق نشیمنِ فرورفته‌ای می‌شوید که با نور طبیعی روشن شده و هم برای شب‌های آرام و هم پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است. کف‌پوش‌های چوبی در سراسر خانه امتداد دارند و کمدهای جادار باعث می‌شوند هیچ‌گاه با کمبود فضای نگهداری وسایل مواجه نشوید. پنجره‌های جدید CitiQuiet صدای همهمه شهر را بیرون نگه می‌دارند.

آشپزخانه دارای پنجره، کابینت‌های به‌روزشده و ماشین ظرف‌شویی جدید است و فضایی دلپذیر برای آشپزی فراهم می‌کند. اتاق‌خواب کینگ‌سایز، سقف‌های بلند، فضای کافی برای قرار دادن مبلمان بیشتر و کمدی جادار دارد.

**مزایا برای مالک بعدی**

- فروشنده هزینه ارزیابی دوساله در سال ۲۰۲۵ را از پیش پرداخت کرده است.
- پس از دو سال سکونت مالک، اجاره‌دادن واحد به‌صورت نامحدود مجاز است.
- خرید مشترک و استفاده از ضامن مجاز است.
- ساختمان حیوان‌خانگی‌دوست است.

**ساختمان:** ساختمانی آسانسوردار و به‌خوبی نگهداری‌شده، با سرپرست مقیم، آیفون تصویری، فضای نگهداری دوچرخه و رختشویی مخصوص ساکنان. فضای اضافی برای نگهداری وسایل نیز با پرداخت هزینه در دسترس است.

**محله:** رستوران‌ها درست بیرون از درِ خانه قرار دارند. از گوآکاموله کنار میز در Sinigual، دنده‌کوتاه یا برانزینو در Scarpetta، کروسان و چای در Charlotte Cafe و مرغ بریان پرویی در Pio Pio لذت ببرید. پارک St. Vartan امکاناتی مانند پیکل‌بال، بسکتبال، زمین بازی و فضای پیک‌نیک دارد؛ باشگاه‌های solidcore NoMad و Orangetheory نیز تنها چند دقیقه فاصله دارند. فروشگاه‌های D'Agostino و Trader Joe's مواد مورد نیاز آشپزخانه‌تان را تأمین می‌کنند و همه این‌ها با فاصله‌ای کوتاه از خانه و در دسترس پیاده قرار دارند.

در حال حاضر واحد در اجاره مستأجر است. بازدید فقط با تعیین وقت قبلی و اطلاع‌رسانی از پیش امکان‌پذیر است.

Welcome to Murray Hill living at The Gregory House, where prewar character meets modern convenience. This light-filled one-bedroom co-op pairs a smart layout with quiet comfort in a prime Manhattan location.

A spacious foyer greets you, versatile enough to serve as a dining area or breakfast nook. Step down into the sunken living room, bright with natural light, prime for both quiet evenings and entertaining. Hardwood floors run throughout, and generous closets mean storage is never a problem. New CitiQuiet windows keep the city hum outside.

The windowed kitchen features updated cabinetry and a new dishwasher, a pleasant place to cook. The king-sized bedroom has high ceilings, room for additional furniture, and ample closet space.

Value for the next owner

The seller has prepaid the 2-year assessment in 2025 Unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy Co-purchasing and guarantors permitted Pet-friendly The building: A well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom, bike storage, and a resident laundry room. Additional storage is available for a fee.

The neighborhood: Dining is right outside your door. Enjoy tableside guacamole at Sinigual, short rib or branzino at Scarpetta, croissants and chai at Charlotte Cafe, and Peruvian rotisserie chicken at Pio Pio. St. Vartan Park offers pickleball, basketball, a playground, and picnic space, while solidcore NoMad and Orangetheory are just minutes away. D'Agostino and Trader Joe's keep your kitchen stocked, all a short walk from home.

Currently tenant-occupied. Showings are by appointment only with advance notice.