موقعیتی ممتاز در شپزهد بِی — ساختمان ۶ واحدی واقع در خیابان ایست ۱۹، در نزدیکی اَوِنیو وای. این ساختمان شامل ۱ آپارتمان یک‌خوابه با وضعیت مناسب و ۵ آپارتمان دوخوابه است که بازسازی شده‌اند. تمامی آپارتمان‌ها دارای کف‌پوش چوبی و کاشی‌کاری هستند. خود ساختمان نیز وضعیت بسیار خوبی دارد و درآمد مناسبی ایجاد می‌کند.

هزینه‌های سالانه به شرح زیر است: مجموع هزینه‌ها: ۳۴٬۸۱۰ دلار؛ آب و فاضلاب: ۱٬۲۰۰ دلار؛ سوخت: ۴٬۵۰۰ دلار؛ بیمه: ۷٬۳۱۰ دلار؛ برق: ۶۰۰ دلار؛ مالیات: ۲۱٬۲۰۰ دلار.

درآمد سالانه ۱۳۴٬۴۸۴ دلار و درآمد خالص عملیاتی (NOI) برابر با ۹۹٬۶۷۴ دلار است.

در نزدیکی همه‌چیز قرار دارد: فروشگاه‌های convenience (یکی درست در مجاورت ساختمان است!)، مدارس، فروشگاه استاپ اَند شاپ، کلیسای سنت مارک، مارشالز، اغذیه‌فروشی‌ها و رستوران‌ها، و تنها چند دقیقه فاصله تا شپزهد بِی و خیابان اِمِنز. همچنین دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی (خطوط اتوبوس B49، B36 و B4 و ایستگاه قطار شپزهد بِی با خطوط B و Q) و امکانات بسیار دیگر! این فرصت سودآور را از دست ندهید!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!