واحد مسکونی 9B در شماره 309 خیابان شرقی 49، آپارتمانی روشن و جادار با دو اتاق‌خواب و دو حمام است که حدود ۱٬۲۴۳ فوت مربع مساحت دارد، از چند جهت نور می‌گیرد و تراسی بزرگ رو به جنوب، در قلب محله ترتل بِی، ارائه می‌دهد.

لابی ورودی وسیع، بلافاصله پس از ورود حسِ جادار بودن را القا می‌کند و پیش از ورود به فضاهای گسترده نشیمن و غذاخوری، فضای کافی برای آثار هنری و مبلمان در اختیار می‌گذارد. پنجره‌های بزرگ نور طبیعی فراوانی را به داخل می‌آورند، در حالی که تراس بسیار بزرگِ رو به جنوب، با طول تقریبی ۲۰ فوت، فضای نشیمن را به بیرون امتداد می‌دهد و فضای کافی برای صرف غذا، باغبانی یا استراحت فراهم می‌کند.

آشپزخانه نیمه‌باز دارای پیشخوان‌های گرانیتی و لوازم استیل ضدزنگ است و از هر دو فضای نشیمن و غذاخوری دسترسی آسان دارد.

هر دو اتاق‌خواب که با طراحی سنجیده در بخش مجزای خود قرار گرفته‌اند، از چشم‌اندازهای باز شهری رو به شمال برخوردارند. اتاق‌خواب اصلی در ابعاد کینگ، فضای کمد بسیار مناسبی دارد و به حمام اختصاصی مجهز است؛ اتاق‌خواب دوم نیز که ابعادی جادار دارد، درست روبه‌روی حمام کامل دوم و کمد رخت‌شویی مجهز به ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن دارای خروجی تهویه قرار گرفته است.

واحد 9B همچنین شامل یک فضای انباری اختصاصی در ساختمان است که بدون هزینه اضافی ارائه می‌شود.

ساختمان شماره 309 خیابان شرقی 49، یک کاندومینیوم با خدمات کامل است که خدمات دربان و کانسیرژ ۲۴ساعته، اتاق فیتنس و امکانات مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی ارائه می‌دهد. این ساختمان با موقعیتی ایدئال در نزدیکی سازمان ملل متحد و میدان داگ هامرشولد، دسترسی مناسبی به گرند سنترال، چندین خط مترو، رستوران‌ها، مراکز خرید و امکانات محلی دارد.

واحد 9B که برای سکونت اصلی، خانه دوم یا سرمایه‌گذاری ملکی گزینه‌ای مناسب است، ترکیبی جذاب از فضا، نور، چشم‌اندازهای باز و زندگی خصوصی در فضای باز را در میدتاون ایست ارائه می‌دهد.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.