این واحد پنج‌اتاقه در طبقهٔ آخر، واقع در شمارهٔ ۳۵۰ خیابان ایست ۵۷، فرصتی نادر برای افرادی است که به‌دنبال خلق خانه‌ای سفارشی در محیطی ممتاز و پیش از جنگ جهانی دوم هستند. این خانه که در حال حاضر در وضعیت ملکی قرار دارد و نیازمند بازسازی کامل است، در طبقهٔ پانزدهم واقع شده و با نداشتن همسایه در طبقهٔ بالایی، از حریم خصوصی استثنایی برخوردار است. همچنین نور طبیعی فراوانی از طریق پنجره‌های مشرف به سه جهت شمال، شرق و جنوب وارد آن می‌شود.

خانه از یک فضای ورودی نیمه‌خصوصی آغاز می‌شود و به سرسرایی شیک با طاق‌های قوسی راه می‌یابد که به‌نرمی به اتاق بزرگ و وسیع ۲۷ در ۲۵ فوتی منتهی می‌شود. این فضای باشکوه که شومینه‌ای چوب‌سوز در مرکز آن قرار دارد و سقف تیرچوبی مرتفع ۹ فوتی بر فرازش خودنمایی می‌کند، مقیاسی کم‌نظیر دارد. هرچند چیدمان فعلی برای زندگی با پلان باز طراحی شده، به‌سادگی می‌توان آن را به حالت اولیه بازگرداند تا شامل یک اتاق غذاخوری رسمی نیز باشد. آشپزخانهٔ مجاورِ دارای پنجره و پنتری پیشخدمت، طرحی کلاسیک ارائه می‌دهند که آمادهٔ تبدیل شدن به مجموعه‌ای مدرن و کاملاً سفارشی برای آشپزی است.

بخش خصوصی خانه شامل دو اتاق‌خواب بزرگ است که هرکدام حمام اختصاصی دارند. سوئیت اصلی دارای کمد دیواری سرتاسری و دو کمد اضافی، از جمله یک کمد لباس قابل ورود، است. اتاق‌خواب دوم که در حال حاضر به‌عنوان اتاق کار چیدمان شده، یک کمد لباس قابل ورود و حمام خصوصی نیز دارد.

ساتن هال با تنها ۳۲ واحد مسکونی، یک ساختمان تعاونی بوتیکِ پیش از جنگ جهانی دوم و دارای خدمات کامل است که از دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم و خدمتکاران ساختمان بهره می‌برد. ساتن هال از ویژگی‌های معماری برجسته‌ای برخوردار است و در سال ۱۹۲۸ توسط کی. پی. واکر و شرکت گاردن پلن ساخته شده است. ساکنان از باغی فوق‌العاده و محوطه‌سازی‌شده روی پشت‌بام لذت می‌برند که با طاق‌های آجری گرجی، ستون‌های شیاردار و کاشی‌کاری سفالی تزئین شده است؛ همچنین یک سکوی آفتاب‌گیر مجزا با صندلی‌های راحتی نیز وجود دارد. امکانات دیگر شامل انباری خصوصی قفسه‌ای و اتاق رخت‌شویی مرکزی در طبقهٔ زیرزمین است.

ساتن پلیس در امتداد رودخانهٔ ایست ریور واقع شده و محله‌ای آرام است که پارک‌های سرسبز ساحلی و مسیر زیبای ایست ریور گرین‌وی شاخصهٔ آن هستند. این محلهٔ تاریخی، جذابیت آرام و زندگی مدرن شهری را به‌خوبی در هم می‌آمیزد و دسترسی فوری به فروشگاه‌های وُhole Foods، تریدر جو و مجموعه‌ای از رستوران‌های عالی را فراهم می‌کند. با بزرگراه FDR و مسیرهای ارتباطی آسان به فرودگاه‌های لاگواردیا، جان اف. کندی و لانگ‌آیلند در نزدیکی، این خانه پناهگاهی آرام است که تمام شهر را در دسترس شما قرار می‌دهد.

در زمان نهایی شدن معامله، مالیات انتقال ۲ درصدی بر عهدهٔ خریدار است.

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.