سال نو ـ مشوق‌های جدید. ۱۲ ماه هزینه‌های شارژ ساختمان و مالیات‌های انتقال توسط اسپانسر پرداخت می‌شود.

امکان تعیین وقت ملاقات حضوری خصوصی وجود دارد. تحویل فوری.

با نگین مجموعه مریدین آشنا شوید؛ یک پنت‌هاوس ممتاز با بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی و تراس بام خصوصی به مساحت ۱۶۷۹ فوت مربع.

پنت‌هاوس A که با کمال دقت توسط شرکت‌های برنده جوایز HOK و SheltonMindel طراحی شده، دارای نقشه‌ای ایده‌آل با پنج اتاق‌خواب، سقف‌های بلند، نورپردازی زیبا و تراس گوشه‌ای وسیع با آشپزخانه کامل در فضای باز است.

گالری چشمگیر دوطبقه با نورگیر بزرگ، بخش‌های خصوصی و عمومی اقامتگاه را از یکدیگر جدا می‌کند و راه‌پله سفارشی منتهی به تراس را در خود جای داده است.

بخش جنوبی اقامتگاه شامل یک اتاق نشیمن بزرگ گوشه‌ای با دیوارهایی از پنجره است که چشم‌اندازهایی سینمایی از منهتن را قاب می‌گیرند. یک شومینه دوطرفه چشمگیر با پوشش مرمر، اتاق نشیمن بزرگ را از اتاق غذاخوری جدا می‌کند. آشپزخانه طراح که به اتاق غذاخوری باز است، به لوازم آشپزخانه حرفه‌ای Gaggenau مجهز شده؛ کابینت‌های سفارشی از چوب گردو در کنار دیوارپوش‌ها و کانترهای براق Glassos قرار گرفته‌اند و جزیره مرمرین Calacatta Calvani فضای فراوانی برای آماده‌سازی، سرو و پذیرایی فراهم می‌کند. در شرق اتاق غذاخوری، سوئیت پنجمین اتاق‌خواب قرار دارد که به‌راحتی می‌تواند به‌عنوان اتاق کار یا اقامتگاه خصوصی مهمان استفاده شود.

بخش شمالی PHA دارای سه اتاق‌خواب بزرگ دیگر با حمام اختصاصی و یک سوئیت اصلی گوشه‌ای با پنج کمد و یک پنجره آرامش‌بخش است.

علاوه بر زیبایی‌شناسی، توجه به زندگی راحت در سراسر این اقامتگاه ویژه به چشم می‌خورد. نورپردازی هنری ظریف، اتاق رخت‌شویی بزرگ در اندازه خانه‌های حومه، خشک‌کن دارای خروجی تهویه، سرویس بهداشتی مهمان و کنترل‌های اختصاصی Nest در هر اتاق از جمله امکانات آن هستند.

۱۲۸۹ لکسینگتون جدیدترین عضو مجموعه زکندورف است و به ساختمان‌های برجسته‌ای چون ۵۲۰ پارک اونیو، ۱۸ گرامرسی پارک ساوت و ۱۵ سنترال پارک وست می‌پیوندد.

امکانات شامل سالن بزرگ و شیکی با میز بیلیارد و فضای بیرونی؛ تراس بام با نشیمن کنار شومینه و کباب‌پز؛ مرکز تناسب‌اندام دارای پنجره با طراحی The Wright Fit؛ اتاق بازی مفرح ساخته‌شده توسط Silver Hill Atelier؛ اتاق موسیقی چندرسانه‌ای؛ اتاق کنفرانس با قابلیت برگزاری جلسات از راه دور؛ و اتاقک‌های خصوصی آموزش و مطالعه است.

پنت‌هاوس A که به‌طور ایده‌آل میان دو پارک و در مجاورت انواع وسایل حمل‌ونقل قرار گرفته، واحه‌ای آرام و روشن در میان هیجان دل‌انگیز آپر ایست ساید است.

تصاویر تراس به‌صورت مجازی طراحی و مبله شده‌اند.

تمام ابعاد و مساحت‌ها تقریبی هستند و، از جمله، مشمول تفاوت‌ها و تلورانس‌های معمول ساخت‌وساز می‌شوند. مساحت اعلام‌شده از مساحت قابل‌استفاده کف بیشتر است. اسپانسر حق اعمال تغییرات مطابق با مفاد طرح عرضه، با اصلاحات آن، («طرح») را برای خود محفوظ می‌دارد. در صورت وجود هرگونه مغایرت میان این پلان و پلان‌های موجود در طرح، پلان‌های مندرج در طرح معتبر بوده و ملاک عمل خواهند بود. پلان‌ها و ابعاد ممکن است از طبقه‌ای به طبقه دیگر تفاوت‌های جزئی داشته باشند. هرگونه تصویرسازی از اموال شخصی یا ملکی، از جمله، بدون محدودیت، تزئینات داخلی و خارجی، مبلمان، اثاثیه، تجهیزات ثابت، لوازم خانگی و محوطه‌سازی، از جمله میزان رشد و بلوغ فضای سبز، صرفاً برای اهداف نمایشی و مفهومی ارائه شده‌اند. هیچ‌گونه تضمین یا اظهارنظری مبنی بر اینکه مالک واحد قادر به اجرای چیدمان مبلمان نشان‌داده‌شده در بالا خواهد بود، ارائه نمی‌شود. اسپانسر هیچ‌گونه اظهارنظر یا تضمینی، جز آنچه ممکن است در طرح ذکر شده باشد، ارائه نمی‌کند. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای موجود است که از اسپانسر قابل دریافت است. شماره پرونده: CD17-0315. اسپانسر: 86LEX OWNER, LLC، به نشانی 445 PARK AVENUE، طبقه ۱۹، نیویورک، نیویورک 10022. فرصت برابر مسکن.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.