فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد مسکونی آماده بهره‌برداری و درآمدزا در The Aldyn؛ این واحد در حال حاضر در اختیار مستأجری عالی‌ست که اجاره‌بهای قابل‌توجهی پرداخت می‌کند. واحد ۱۹۰۴، درآمد اجاره‌ای فوری را با جذابیت بلندمدت یک کاندومینیوم ممتاز فول‌سرویس در Riverside Boulevard ترکیب می‌کند.

این واحد یک‌خوابه آرام در طبقه نوزدهم و رو به شرق، از نور مستقیم و زیبای صبحگاهی بهره‌مند است. پنجره‌های بزرگ در اتاق‌خواب و اتاق بزرگ نشیمن، چشم‌اندازی باز از شهر را به قاب می‌کشند. ابعاد سخاوتمندانه واحد به‌ویژه چشمگیر است: اتاق بزرگ نشیمن با طول تقریبی ۱۹ فوت، فضای کافی برای ایجاد بخش‌های مجزای نشیمن و غذاخوری فراهم می‌کند؛ در حالی که اتاق‌خواب کینگ‌سایز با ابعاد ۱۴ فوت و ۹ اینچ در ۱۱ فوت و ۵ اینچ، مقیاس و آسایشی ارائه می‌دهد که یافتن آن در ساخت‌وسازهای جدید روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. کف‌پوش‌های چوب سخت گیلاس برزیلی در سراسر خانه گرما و غنای بصری ایجاد کرده‌اند.

آشپزخانه با طراحی هوشمندانه، به کانترهای کوارتزیت Blizzard، کابینت‌های چوب ساج، صفحه قصابی مرمر Caldia و لوازم خانگی ممتاز Miele مجهز است. حمام مرمر، ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد، فضای کمد فراوان و ورودی وسیع و شیک، تکمیل‌کننده این خانه هستند. نقشه هوشمندانه واحد، ضمن ایجاد جداسازی مناسب میان فضاهای پذیرایی و خواب، فضای پرت را به حداقل می‌رساند.

برای سرمایه‌گذار، واحد ۱۹۰۴ پیشنهادی بسیار جذاب ارائه می‌دهد: خانه‌ای مطلوب با نور مستقیم صبحگاهی، چشم‌اندازهای باز، ابعاد عالی و مستأجری معتبر که هم‌اکنون در ملک سکونت دارد؛ بنابراین درآمد اجاره‌ای از همان روز نخست حاصل می‌شود.

The Aldyn به‌خاطر بیش از ۴۰٬۰۰۰ فوت مربع امکانات ممتاز سبک زندگی شهرت دارد؛ از جمله خدمات سرایداری و کانسیرژ ۲۴ساعته، امکانات ورزشی و تندرستی La Palestra، استخر سرپوشیده ۷۵فوتی، دیواره صخره‌نوردی، زمین کامل بسکتبال، زمین اسکواش، سالن بولینگ، شبیه‌ساز گلف، استودیوهای اسپین، پیلاتس و یوگا، اتاق بخار و سونا، اسپا، سالن استراحت ساکنان، اتاق‌های بازی و برگزاری مهمانی، حیاط محوطه‌سازی‌شده، اتاق بازی کودکان، پارکینگ در محل، خدمات پارک خودرو و سرویس رفت‌وبرگشت رایگان به مترو.

فرصتی نادر برای خرید ملکی سرمایه‌گذاری‌شده و در اجاره، در یکی از لوکس‌ترین و مجهزترین کاندومینیوم‌های Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.