فروش توسط اسپانسر بدون نیاز به تأیید هیئت‌مدیره

اولین نفر باشید که از این خانه تازه بازسازی‌شده و بی‌نقص، به مساحت ۲٬۶۶۹ فوت مربع و دارای چهار اتاق‌خواب، در یکی از دل‌نشین‌ترین خیابان‌های پوشیده از درخت لذت می‌برد؛ خیابانی که بنای مشهور یادبود سربازان و ملوانان و پارک ریورساید در نزدیکی آن قرار دارند.

این کاندومینیوم پیش از جنگ، باشکوه و دلپذیر و دارای خدمات کامل، ترکیبی ایده‌آل از مقیاس کلاسیک و زیبایی‌شناسی معاصر را در خیابانی چشم‌نواز ارائه می‌دهد. ورودی آسانسور نیمه‌خصوصی به لابی ورودی باشکوهی باز می‌شود که شما را به اتاق نشیمن بزرگ و غرق در نور، رو به جنوب و مشرف به خانه‌های سنگ‌قهوه‌ای آرام، هدایت می‌کند.

آشپزخانه حرفه‌ای دارای بار صبحانه، کانترهای گرانیتی، تمامی لوازم استیل ضدزنگ Viking، دو فر دیواری، دو ماشین ظرف‌شویی و دو سینک است. اتاق غذاخوری رسمی در گوشه‌ای روشن و آفتاب‌گیر قرار گرفته است. از سوئیت خصوصی اتاق‌خواب اصلی لذت ببرید که حمامی مرمرین و بزرگ با روشویی دوگانه، وان عمیق و دوش بخار دارد. سه اتاق‌خواب دیگر نیز چشم‌اندازهای دل‌نشین و کمدهای جادار ارائه می‌کنند. سیستم تهویه مطبوع مرکزی دو ناحیه‌ای در سراسر خانه فعال است. سقف‌های بلند، کف‌پوش‌های چوبی، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن و فضای فراوان روی دیوارها، نمایش مجموعه‌ای گسترده از آثار هنری را آسان می‌کنند. این خانه استثنایی همه‌چیز دارد و عدم نیاز به تأیید هیئت‌مدیره مزیتی بزرگ محسوب می‌شود.

ساختمان شماره ۳۱۷ خیابان وست ۸۹ که در سال ۱۹۲۰ توسط Wallis و Goodwillie طراحی شده، ساختمانی بوتیک با خدمات کامل است و امکاناتی از جمله دربان ۲۴ساعته، مدیر مقیم، رخت‌شوی‌خانه مرکزی، انباری خصوصی، اتاق دوچرخه و سالن ورزشی جدید دارد. این ساختمان در نزدیکی پارک ریورساید، رستوران‌های پرجنب‌وجوش، حمل‌ونقل عمومی، پارکینگ‌های عمومی و مراکز اصلی خرید قرار گرفته است.

هزینه ارزیابی: ماهانه ۱٬۵۴۰ دلار — از ژوئیه ۲۰۲۶ تا دسامبر ۲۰۲۶

توضیح: مبلغ ماهانه مالیات املاک بر اساس معافیت مالیاتی کاندومینیوم محاسبه شده است که ساکنان اصلی ممکن است واجد شرایط دریافت آن باشند. مالیات برای سرمایه‌گذاران: ماهانه ۴٬۳۱۲ دلار.

SPONSOR SALE WITH NO BOARD APPROVAL

Be the first to enjoy this freshly renovated, pristine 2,669-square-foot, four-bedroom home on one of the most charming tree-lined blocks, anchored by the renowned Soldiers' and Sailors' Monument and nearby Riverside Park.

This grand and gracious prewar full-service condo is the perfect blend of classic scale and contemporary aesthetics on a picturesque street. The semi-private elevator vestibule opens to a noble entrance foyer that welcomes you into an oversized, sun-filled living room facing south over serene brownstones.

The chef's kitchen features a breakfast bar, granite countertops, all Viking stainless steel appliances, dual wall ovens, dual dishwashers, and dual sinks. A formal dining room is tucked away in a sunlit corner. Enjoy the private primary suite, complete with an oversized marble bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and steam shower. The three additional bedrooms offer charming views and ample closets. Central two-zone air conditioning runs throughout. High ceilings, hardwood floors, a washer/dryer, and generous wall space make it easy to display a vast art collection. This exceptional home has it all, and no board approval is a major plus.

Designed by Wallis and Goodwillie in 1920, 317 West 89th Street is a full-service boutique building with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a central laundry room, private storage, a bike room, and a new fitness room. It is close to Riverside Park, lively restaurants, public transportation, parking garages, and major retail destinations.

ASSESSMENT: $1,540.00/monthly - July 2026 through December 2026

Disclosure: The monthly Real Estate Tax reflects the condo tax abatement primary residents may qualify for. Investor tax: $4,312/mo.