به خانه‌تان در واحد ۳ واقع در شمارهٔ ۳۰۴ خیابان وست ۷۸ خوش آمدید! این خانهٔ دوخوابه و یک‌حمام، آفتاب‌گیر، دلنشین و نمونه‌ای اصیل از محلهٔ آپر وِست ساید است و در یک خانهٔ شهری تاریخی و زیبا، تنها چند قدم دورتر از پارک ریورساید، قرار دارد؛ ضمن آنکه از هزینهٔ نگهداری ماهانهٔ exceptionally پایینی برخوردار است.

با سقف‌های ۱۰ فوتی، نورگیری جنوبی، شومینهٔ هیزمی و حال‌وهوای دوست‌داشتنی پیش از جنگ جهانی، این خانه همان نوع اقامتگاه ایدئال نیویورکی است که گویی از صحنهٔ یک فیلم بیرون آمده. خانه در بلوکی دیدنی و پوشیده از درخت، میان خانه‌های شهری قرار گرفته و نور طبیعی گرم در کنار جزئیات معماری اصیل، فضایی بی‌زمان و unmistakably متعلق به آپر وِست ساید ایجاد کرده است.

اتاق نشیمن دلگشا فضای کافی برای چیدمان مبلمان و میز غذاخوری دارد و شومینهٔ هیزمیِ فعال با قاب تزئینی اصیل خود، نقطهٔ کانونی آن است. کف‌پوش‌های چوبی اصیل که بازسازی شده‌اند، فضاهای ذخیره‌سازی سفارشی و کاربردی، و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد در سراسر خانه ادامه دارند.

فضای ذخیره‌سازی این خانه استثنایی است. مهم‌تر از همه، فضای انباری وسیع و نیم‌طبقه‌ای در زیر تمام زیربنای اتاق‌خواب دوم امتداد دارد و از طریق دو دریچهٔ مخفی در کف قابل دسترسی است؛ ویژگی‌ای که برای یک آپارتمان در شهر نیویورک، حجم غیرمعمولی از فضای ذخیره‌سازی پنهان فراهم می‌کند.

آشپزخانهٔ بازسازی‌شده هم زیباست و هم بسیار کاربردی؛ با کانترهای کوارتز، دیوارپوش کاشی مترویی، پریزهای متعدد، فضای فراوان کابینت و کانتر، و مجموعه‌ای کامل از لوازم استیل ضدزنگ. حتی آن تجمل کمیاب نیویورکی را نیز دارد: دستگاه زباله‌خردکن.

اتاق‌خواب‌ها به‌طور ایدئال در دو سوی خانه قرار گرفته‌اند و جدایی و حریم خصوصی بسیار خوبی فراهم می‌کنند. اتاق‌خواب اصلی دارای دو کمد دیواریِ قابل ورود، فضای انباری نیم‌طبقهٔ فراوان در قسمت بالایی، و یک شومینه و طاقچهٔ تزئینی اصیل و زیباست. پنجره‌های آن به بلوک دیدنی و درخت‌کاری‌شدهٔ خانه‌های شهری در پایین مشرف‌اند.

حمام بازسازی‌شده با سنگ مرمر کلاسیک پوشیده شده و با شیرآلات کروم براق تکمیل شده است؛ ظاهری بی‌زمان که کاملاً با فضای تاریخی خانه هماهنگ است.

شمارهٔ ۳۰۴ خیابان وست ۷۸، یک ساختمان تعاونی صمیمی چهارواحدی، مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی و با مدیریت حرفه‌ای است که از ورودی خوشامدگو گرفته تا فضاهای مشترک زیبا و به‌خوبی نگهداری‌شده، بی‌نقص حفظ شده است. ساختمان از نظر فیزیکی و مالی در شرایطی عالی قرار دارد که هزینهٔ نگهداری قابل‌توجه پایین آن نیز گواه همین موضوع است.

پارک ریورساید عملاً در آستانهٔ خانه قرار دارد و کیلومترها مسیر پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، زمین‌های بازی، محوطه‌های مخصوص گردش سگ‌ها، فضای سبز و دسترسی به رودخانهٔ هادسون را ارائه می‌دهد. فروشگاه‌های زابارز، سیتارلا و فِروِی، موزهٔ تاریخ طبیعی آمریکا، انجمن تاریخی نیویورک و مجموعه‌ای بی‌پایان از رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های محله نیز در نزدیکی قرار دارند.

خط ۱ مترو و چندین خط اتوبوس، از جمله خط عرضی خیابان ۷۹، رفت‌وآمدی آسان در سراسر شهر فراهم می‌کنند؛ در حالی که دسترسی نزدیک به بزرگراه وست ساید، خروج از شهر را نیز به همان اندازه آسان می‌سازد.

برای هر کسی که تاکنون زندگی کلاسیک در آپر وِست ساید، در خانه‌ای شهری تاریخی واقع در بلوکی زیبا و پوشیده از درخت را تصور کرده باشد، این دقیقاً همان نوع خانه‌ای است که به ذهن می‌آید.

Welcome home to Residence 3 at 304 West 78th Street! Sunny, charming, and quintessentially Upper West Side, this two-bedroom, one-bathroom home is set within a beautiful historic townhouse just moments from Riverside Park, with the added benefit of exceptionally low monthly maintenance.

With 10-foot ceilings, southern exposure, a wood-burning fireplace, and wonderful prewar character, this is the kind of idyllic New York home that feels almost like a movie set. Set on a picturesque, tree-lined townhouse block, warm natural light and original architectural details create a setting that is timeless and unmistakably Upper West Side.

The gracious living room offers ample space for both seating and dining and is anchored by a working wood-burning fireplace with its original decorative surround. Restored original hardwood floors, thoughtful custom storage, and an in-unit washer and dryer continue throughout the home.

Storage is exceptional. Most notably, an expansive lofted storage area extends beneath the entire footprint of the second bedroom and is accessible through two discreet floor hatches, providing an unusually large amount of hidden storage for a New York City apartment.

The renovated kitchen is both beautiful and highly functional, with quartz countertops, a subway tile backsplash, abundant outlets, generous cabinet and counter space, and a full suite of stainless steel appliances. It even includes that elusive New York luxury: a garbage disposal.

The bedrooms are ideally situated on opposite sides of the home, providing excellent separation and privacy. The primary bedroom features two walk-in closets, abundant lofted storage above, and a beautiful original decorative fireplace and mantel. Its windows overlook the picturesque, tree-lined townhouse block below.

The renovated bathroom is clad in classic marble and finished with polished chrome fixtures for a timeless look perfectly suited to the home's historic setting.

304 West 78th Street is an intimate four-unit, pet-friendly, professionally managed walk-up cooperative that is impeccably maintained, from its welcoming entryway to its beautifully kept common areas. The building is in excellent physical and financial condition, reflected in its notably low maintenance.

Riverside Park is practically at your doorstep, offering miles of walking and biking paths, playgrounds, dog runs, green space, and access to the Hudson River. Zabar's, Citarella, Fairway, the American Museum of Natural History, the New-York Historical Society, and an endless assortment of neighborhood restaurants, cafes, and shops are all nearby.

The 1 subway and multiple bus lines, including the 79th Street crosstown, provide convenient transportation throughout the city, while nearby access to the West Side Highway makes getting out of town equally easy.

For anyone who has ever imagined classic Upper West Side living in a historic townhouse on a beautiful tree-lined block, this is exactly the kind of home that comes to mind.