$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی ممتاز برای خرید ملک تجاری در قطعه زمینی گوشه‌ای و پرتردد در کریدور یانکرز. با این ساختمان خرده‌فروشی شاخص و یک‌طبقه که در موقعیتی ایده‌آل در زمینی گوشه‌ای و بسیار قابل‌مشاهده در نشانی ۱۴۶ لاک‌وود اَوِنیو، یانکرز قرار گرفته است، از پتانسیل استثنایی سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوید. این ملک مستقل با بیش از ۷٬۰۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی انعطاف‌پذیر، نمونه‌ای نادر از یک فضای آماده بهره‌برداری و کلیدتحویل است که برای حجم بالای مشتری و شروع فوری فعالیت بهینه‌سازی شده است.

این ساختمان در حال حاضر به‌عنوان یک سوپرمارکت محلی موفق فعالیت می‌کند و قابلیت استفاده در قالب‌های متنوعی از جمله فروشگاه convenience، واحد تجاری مستقل یا فروشگاه مواد غذایی محلی را دارد. این بنا با تمرکز بر دوام و بهره‌وری ساخته شده و به زیرساخت‌های ضروری و به‌روزشده مجهز است؛ از جمله سیستم ایمنی کاملاً مجهز به آب‌پاش‌های اطفای حریق و زیرساختی قدرتمند با ظرفیت برق بالا.

نمای بیرونی، ارزش تبلیغاتی گسترده‌ای ایجاد می‌کند و بیش از ۱۰۰ فوت نمای شاخص و مستقیم در امتداد لاک‌وود اَوِنیو دارد؛ همچنین فرصت‌های آماده و مؤثر برای نصب تابلوهای تبلیغاتی فراهم است تا تردد مستمر محله را به‌خوبی جذب کند. این ملک مستقیماً در مسیر اتوبوس شماره ۳۰ بی‌لاین قرار دارد و تنها ۵ دقیقه با اگزکیوتیو بولوار فاصله دارد؛ موقعیتی که کسب‌وکار شما را در دسترس فوری شبکه‌ای متراکم از رستوران‌های مهم، مراکز خرید، مراکز اداری و مجموعه‌های اقامتی و پذیرایی قرار می‌دهد.

فضای داخلی کاملاً مجهز به سیستم تهویه مطبوع است و امکاناتی همچون فضای ذخیره‌سازی جامع، حسگرهای دود قابل‌اعتماد و دسترسی مناسب برای ویلچر دارد. این ملک در منطقه تجاری B قرار گرفته و به بهره‌برداران و توسعه‌دهندگان، انعطاف‌پذیری بالایی در زمینه نوع استفاده ارائه می‌دهد.

چه قصد گسترش مجموعه املاک خرده‌فروشی خود را داشته باشید، چه بخواهید یک فروشگاه مواد غذایی شاخص و جدید راه‌اندازی کنید یا یک دارایی تجاری بسیار قابل‌مشاهده با ارزش پایدار زمین به دست آورید، این واحد تجاریِ واقع در ملک گوشه‌ای، ترکیبی ایده‌آل از استحکام سازه‌ای و مزیت جغرافیایی را ارائه می‌کند. همین امروز تماس بگیرید و بازدید خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید تا با تمام امکانات و ظرفیت‌های این ملک آشنا شوید.

MLS#‎	1051914
سال ساخت Construction Year	1951
مالیات Taxes (per year)	$42,500
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.