واحد مسکونی ۱۱F، اقامتگاهی گوشه‌ای، بزرگ و دارای دو اتاق‌خواب و دو حمام است که از کف‌پوش بلوط با تخته‌های عریض، نور طبیعی فوق‌العاده و فضای باز خصوصی بهره می‌برد.

این خانهٔ غرق در نور که در طبقه‌ای مرتفع واقع شده، از چشم‌اندازهای وسیع شرقی برخوردار است. آشپزخانهٔ حرفه‌ای آن به‌زیبایی مجهز به اجاق شش‌شعلهٔ وُلف، فر دوگانه‌سوز وُلف، یخچال ۳۶ اینچی ساب‌زیرو، ماشین ظرف‌شویی بوش و جزیره‌ای بسیار بزرگ است که فضای فراوانی برای آماده‌سازی غذا و نشستن فراهم می‌کند؛ فضایی ایده‌آل هم برای زندگی روزمره و هم پذیرایی از مهمانان.

فضای جادار گوشه‌ایِ نشیمن و غذاخوری به‌راحتی یک میز غذاخوری بزرگ و یک کاناپهٔ ال‌شکل بزرگ را در خود جای می‌دهد. پنجره‌های بزرگ، چشم‌اندازهای باز را به نمایش گذاشته و فضا را از نور طبیعی سرشار می‌کنند. از اتاق نشیمن مستقیماً به بالکن خصوصی خود قدم می‌گذارید؛ امتدادی ایده‌آل از خانه برای استراحت یا پذیرایی در فضای باز. درست در مجاورت فضای نشیمن، ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌قدِ دارای خروجی تهویه، به‌همراه یک کمد ملحفهٔ کاربردی، قرار دارد.

اتاق‌خواب اصلی با ابعاد سخاوتمندانه، دارای کمد دیواری بزرگ و حمام اختصاصیِ الهام‌گرفته از اسپا است که به وان آب‌تنی نپتون ایر جت با عمق ۲۱ اینچ و دوش جداگانه با چندین خروجی آب و کنترل دمای ترموستاتیک مجهز شده است. اتاق‌خواب دوم نیز به همان اندازه مجهز و مطلوب است و کمدی بزرگ و پنجره‌ای دارد که نور طبیعی فراوانی وارد می‌کند.

امکانات ساختمان شامل دو آسانسور، سرپرست مقیم، لابی ۲۴ساعته با خدمات نگهبانی و چندین فضای باز با طراحی دقیق است. ساکنان می‌توانند از بام مشترک مجهز به شومینه و کباب‌پز، و همچنین تراس طبقهٔ دوم با کباب‌پز اضافی و فضاهای نشیمن خصوصی بهره‌مند شوند. ساختمان همچنین دارای اتاق بازی کودکان و پارکینگ اختصاصی در محل، مجهز به ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و فضای نگهداری دوچرخه است.

خریدار موظف است هنگام نهایی‌شدن معامله، مبلغی معادل هزینهٔ شارژ چهار ماه را به‌عنوان سهم سرمایهٔ در گردش پرداخت کند.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.