دوبلکس دوخوابه رو به جنوب با تراس خصوصی در یک کاندومینیوم در هلز کیچن

واحد 4E در شماره 318 خیابان وست 52، یک دوبلکس دوخوابه با دو حمام کامل و یک سرویس بهداشتی است که سقف‌هایی با ارتفاع حداکثر 10 فوت، پنجره‌های لولایی بزرگ و تراسی خصوصی با ابعادی استثنایی ارائه می‌دهد. این واحد که در مجموعه کاندومینیومی بوتیک «ساورتینگ هاوس» واقع شده و بر فراز یک اداره پست متعلق به سال 1926 ساخته شده است، محیطی تاریخی را با پرداخت‌ها و جزئیات معاصرِ thoughtfully designed ترکیب می‌کند.

یک ورودی با سه کمد، به اتاق نشیمن و غذاخوری 21 فوتی باز می‌شود؛ جایی که دیواری از شیشه‌های رو به جنوب، در طول روز نور مستقیم خورشید را به فضا وارد می‌کند. دو در به تراس 20 در 26 فوتی راه دارند؛ تراسی جادار که برای صرف غذا در فضای باز و استراحت مناسب است. یک سرویس بهداشتی مهمان، طبقه ورودی را تکمیل می‌کند.

آشپزخانه به مجموعه‌ای از لوازم خانگی میله، شامل اجاق و هود القایی، یخچال شراب، کانتر و بین‌کابینتی از سنگ مرمر ایتالیایی و جزیره‌ای سفارشی مجهز است. یک انباریِ قابل ورود با سیستم قفسه‌بندی سفارشی، فضای ذخیره‌سازی‌ای فراهم می‌کند که به‌ندرت در واحدی با این ابعاد یافت می‌شود؛ چیدمان باز نیز آشپزخانه را به اتاق نشیمن و غذاخوری متصل نگه می‌دارد.

در طبقه بالا، اتاق‌خواب اصلیِ رو به جنوب دارای کمد دیواری بزرگی است که به حمام اختصاصی پنج‌تکه‌ای منتهی می‌شود؛ حمامی پوشیده از سنگ آهک پرداخت‌نشده با روشویی دوگانه و وان و دوش مجزا. اتاق‌خواب دوم نیز که رو به جنوب است، حمام اختصاصی خود را دارد. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در طبقه اتاق‌خواب‌ها قرار گرفته‌اند و کف‌پوش‌های بلوط سفید پنج‌اینچی در سراسر خانه امتداد دارند.

«ساورتینگ هاوس» در شماره 318 خیابان وست 52، کاندومینیومی طراحی‌شده توسط شرکت Architecture Outfit است که شامل سه طبقه واحدهای مسکونی، تراس‌های خصوصی وسیع و یک طبقه کامل از پاسیوهای بام می‌شود. نمای بازسازی‌شده آن، با آجرکاری و پنجره‌های لولایی از فولاد سیاه‌شده، بازتابی از آجرهای قرمز حفظ‌شده و پنجره‌های تقسیم‌بندی‌شده اداره پست اصلی است. ساکنان از بام مشترک، اتاق تناسب‌اندام مجهز به استودیوی یوگا، انباری خصوصی، پارکینگ دوچرخه و دربان نیمه‌وقت که با خدمات دربان مجازی تکمیل می‌شود، بهره‌مند هستند. این ساختمان در موقعیتی ایده‌آل بین خیابان‌های هشتم و نهم در محله هلز کیچن قرار دارد و تنها چند قدم با منطقه تئاتر، رستوران رو، پارک مرکزی و قطارهای C و E در خیابان 50 فاصله دارد.

متقاضیان باید برای هر نفر هزینه غیرقابل‌استرداد گزارش اعتباری به مبلغ 165 دلار و هزینه غیرقابل‌استرداد پردازش درخواست اجاره به مبلغ 350 دلار پرداخت کنند. همچنین پرداخت هزینه غیرقابل‌استرداد ورود به مبلغ 500 دلار و ودیعه قابل‌استرداد ورود به مبلغ 1,250 دلار الزامی است.

South-Facing Two-Bedroom Duplex with Private Terrace in a Hell's Kitchen Condominium

Residence 4E at 318 West 52nd Street is a south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering up to 10-foot ceilings, oversized casement windows, and a private terrace of exceptional scale. Located within The Sorting House, a boutique condominium built atop a 1926 post office, the residence pairs a historic setting with thoughtfully designed contemporary finishes.

A foyer lined with three closets opens to the 21-foot living and dining room, where a wall of south-facing glass brings direct sunlight into the space throughout the day. Two doors lead out to the 20-by-26-foot terrace, generously proportioned for both outdoor dining and lounging. A powder room completes the entry floor.

The kitchen is outfitted with a Miele appliance package, including an induction cooktop and hood, a wine refrigerator, Italian marble slab countertops and backsplash, and a custom island. A walk-in pantry with a custom shelving system provides storage rarely found in a residence of this size, and the open layout keeps the kitchen connected to the living and dining room.

On the upper floor, the south-facing primary bedroom is served by a walk-in closet leading to a five-fixture en-suite bathroom clad in honed limestone, with a double vanity and a separate tub and shower. The second bedroom, also south-facing, has its own en-suite bathroom. A washer and dryer are located on the bedroom level, and 5-inch white oak floors run throughout the home.

The Sorting House at 318 West 52nd Street is a condominium designed by Architecture Outfit, comprising three stories of residences, expansive private terraces, and a full level of roof patios. Its renovated facade of brickwork and blackened steel casement windows echoes the preserved red brick and mullioned windows of the original post office. Residents enjoy a common roof deck, a fitness room with a yoga studio, private storage, bicycle storage, and a part-time doorman supplemented by a virtual concierge. Ideally situated between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen, the building is moments from the Theater District, Restaurant Row, Central Park, and the C and E trains at 50th Street.

Applicants pay a non-refundable credit report fee of $165 per applicant and a non-refundable lease application processing fee of $350. A non-refundable move-in fee of $500 and a refundable move-in deposit of $1,250 are also required.