این ملک به‌صورت مشترک و انحصاری با گروه کورکوران عرضه می‌شود.

واحد مسکونی 22D که با نگاهی دقیق و هنرمندانه توسط شرکت برجسته طراحی داخلی White Arrow بازآفرینی شده، خانه‌ای گوشه‌ای و چشمگیر با دو اتاق‌خواب و دو حمام است که طراحی ممتاز را به‌زیبایی با برخی از خیره‌کننده‌ترین چشم‌اندازهای لینکلن اسکوئر در هم می‌آمیزد.

این آپارتمان از پایه و به‌طور کامل بازسازی شده است؛ به‌گونه‌ای که هر پوشش نهایی، تجهیزات و متریال با تعهدی سازش‌ناپذیر به ظرافت ساخت و دوام انتخاب شده‌اند. بافت‌های غنی و طبیعی، نجاری سفارشی، نورپردازی اختصاصی و جزئیات به‌دقت طراحی‌شده، فضایی خلق کرده‌اند که هم جاودانه و هم عمیقاً شخصی به نظر می‌رسد. تک‌تک تصمیم‌ها هدفمند بوده‌اند؛ از منحنی‌های ظریف و قوس‌های معماری گرفته تا تجهیزات تهیه‌شده از اروپا که در نهایت خانه‌ای با ظرافتی کم‌نظیر پدید آورده‌اند.

این خانه در طبقه بیست‌ودوم قرار دارد و پنجره‌های بزرگ آن چشم‌اندازهای گسترده‌ای رو به شمال و شرق را به نمایش می‌گذارند و از طلوع تا غروب، فضای خانه را از نور طبیعی زیبا سرشار می‌کنند. چشم‌اندازها واقعاً خارق‌العاده‌اند و نماهایی وسیع از مرکز لینکلن، خط افق منهتن و نمایی ارزشمند از پارک مرکزی در دوردست را در بر می‌گیرند.

سوئیت اصلیِ دلباز، خلوتگاهی آرام فراهم می‌کند؛ در حالی که اتاق‌خواب دوم با ابعادی سخاوتمندانه، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای دارد و می‌تواند به‌عنوان دفتر کار خانگی، اتاق نشیمن، اتاق کودک، اتاق مهمان یا اتاق‌خواب دائمی مورد استفاده قرار گیرد. در سراسر این خانه، برنامه‌ریزی سنجیده و اجرای دقیق، فضاهایی را پدید آورده‌اند که به‌اندازه زیبایی، کاربردی نیز هستند.

هارمونی یک تعاونی مسکونی ممتاز با خدمات کامل است و مزایای مالکیت آن شامل موارد زیر می‌شود:

- بدون مالیات انتقال فروش.
- امکان دریافت وام تا سقف ۸۰٪.
- امکان مالکیت به‌عنوان اقامتگاه دوم.
- امکان استفاده از ضامن، خرید مشترک و خرید والدین برای فرزندان.
- تعرفه‌های عمده‌فروشیِ قابل‌توجه و تخفیف‌دار برای برق و خدمات کابلی.
- امکان اجاره‌دادن واحد پس از دو سال مالکیت.
- مجموعه‌ای گسترده از امکانات ساکنان، شامل دربان ۲۴ساعته، سرپرست مقیم، خدمتکار و تعمیرکار. همچنین سالن اجتماعاتی مجهز و دلپذیر با آشپزخانه کامل، اتاق بازی کودکان، رختشویی مرکزی، محل نگهداری دوچرخه و انباری‌های اضافی.

هارمونی در نقطه تلاقی لینکلن اسکوئر و آپر وست ساید قرار گرفته و مهم‌ترین جاذبه‌های فرهنگی شهر را درست بیرون از درِ خانه شما جای داده است. مرکز لینکلن، پارک مرکزی، کلمبوس سیرکل، اپرای متروپولیتن، باله شهر نیویورک، فروشگاه‌های Whole Foods و Target، رستوران‌های معتبر و مراکز خرید برندهای طراح، همگی در چند قدمی شما هستند؛ ضمن آنکه خطوط متروی A، C، E، B، D و 1 دسترسی آسانی به دیگر نقاط منهتن فراهم می‌کنند.

This listing is a co-exclusive with The Corcoran Group.

Thoughtfully reimagined by acclaimed interior design firm White Arrow, Residence 22D is a remarkable two-bedroom, two-bathroom corner home that seamlessly pairs exceptional design with some of the most captivating views in Lincoln Square.

The apartment has been completely rebuilt from the studs, with every finish, fixture, and material selected with an uncompromising commitment to craftsmanship and longevity. Rich natural textures, bespoke millwork, custom lighting, and beautifully considered detailing create interiors that feel both timeless and deeply personal. Every decision was intentional, from the graceful curves and architectural arches to fixtures sourced from Europe, resulting in a home of uncommon refinement.

Perched on the 22nd floor, oversized windows capture expansive northern and eastern exposures, filling the home with beautiful natural light from sunrise until dusk. The outlook is nothing short of extraordinary, with sweeping views over Lincoln Center, the Manhattan skyline, and a coveted glimpse of Central Park beyond.

The gracious primary suite provides a peaceful retreat, while the generously proportioned second bedroom offers exceptional flexibility as a home office, den, nursery, guest room, or full-time bedroom. Throughout the residence, thoughtful planning and meticulous execution create spaces that are as functional as they are beautiful.

The Harmony is a premier full-service cooperative and ownership highlights include:

- No flip tax.
- Financing permitted up to 80%.
- Pied-à-terre ownership permitted.
- Guarantors, co-purchasing, parents buying for children permitted.
- Considerably discounted bulk-rate for electric and cable.
- Subletting permitted after 2 years of ownership.
- An extensive collection of resident amenities that includes a 24-hour concierge, live-in superintendent, porter, and handyman. A thoughtfully appointed community lounge with a full kitchen, a children's playroom, central laundry facilities, bicycle storage, and additional storage.

Positioned at the crossroads of Lincoln Square and the Upper West Side, The Harmony places the city's cultural landmarks just outside your door. Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, the Metropolitan Opera, New York City Ballet, Whole Foods, Target, acclaimed restaurants, and designer shopping are all within moments, while the A, C, E, B, D, and 1 trains provide effortless access to the rest of Manhattan.