فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری در ۹۹ جان استریت. واحد ۷۱۲ یک استودیوی آلکوو با طراحی زیباست که در حال حاضر با اجاره ماهانه ۳٬۸۵۰ دلار اجاره داده شده است؛ قرارداد اجاره در ۳۰ آوریل ۲۰۲۷ به پایان می‌رسد و نرخ بازده سرمایه‌گذاری تخمینی آن ۴٫۵٪ است.

سقف‌های مرتفع ۱۱ فوتی و پلان باز و الهام‌گرفته از فضاهای لافت، حس استثنایی از وسعت ایجاد می‌کنند؛ در حالی که بخش خواب مجزا، حریم خصوصی و کارایی را فراهم می‌سازد. آشپزخانه شیک این واحد به لوازم برقی ممتاز الکترولوکس، کانترهای سنگی خاکستری و کابینت‌های سفید براق مجهز است. حمام با الهام از فضاهای اسپا، با کف، کانترها و دیوار پشت سینک پوشیده از کاشی مرمر، فضایی refined و آرامش‌بخش ایجاد کرده است.

ساختمان ۹۹ جان استریت که در سال ۱۹۳۳ توسط معماران سازنده امپایر استیت بیلدینگ طراحی و ساخته شد، یکی از بناهای شاخص سبک آرت دکو است که با دقت به مجموعه‌ای از کاندومینیوم‌های لافت معاصر در قلب منطقه مالی تبدیل شده است.

ساکنان از مجموعه‌ای چشمگیر از امکانات بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله خدمات دربان ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندام داخل ساختمان، تراس مبله روی بام با فضاهای غذاخوری و چشم‌اندازهای گسترده از خط افق شهر، باغی محوطه‌سازی‌شده در طبقه پنجم، و لانژ ساکنان مجهز به میز بیلیارد و اتاق نمایش خصوصی. امکانات رفاهی دیگر شامل پارکینگ داخل ساختمان، وای‌فای رایگان در فضاهای مشاع، و خدمات فروش مواد غذایی و داروخانه در داخل ساختمان است.

این اقامتگاه در فاصله‌ای کوتاه از مرکز حمل‌ونقل خیابان فولتن قرار دارد و دسترسی آسانی به خطوط متروی ۲، ۳، ۴، ۵، ۶، A، C، J، Z و R فراهم می‌کند؛ بنابراین رفت‌وآمد در سراسر منهتن و مناطق اطراف به‌سادگی امکان‌پذیر است.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.