آپارتمانی در طبقهٔ آخر، در موقعیتی ممتاز

به آپارتمان ۵C در شمارهٔ ۶۱ خیابان هوراشیو خوش آمدید؛ یکی از بهترین رازهای حفظ‌شدهٔ وست ویلج که در تقاطع خیابان‌های هوراشیو و گرینویچ واقع شده است. این ساختمان در قلب وست ویلج قرار دارد و در عین حال تنها یک بلوک با منطقهٔ میت‌پکینگ فاصله دارد؛ بنابراین در مطلوب‌ترین نقطهٔ تلاقی زرق‌وبرق و آرامش، جلوه و جذابیت، در یکی از پرتقاضاترین محله‌های منهتن قرار گرفته است.

**آپارتمان:**

آپارتمان ۵C بزرگ‌ترین پلان یک‌خوابه در این ساختمان بوتیک تعاونیِ مجهز به آسانسور است. این واحد با پلان باز و عریض، به‌راحتی امکان چیدمان چند فضای نشیمن، فضای غذاخوری با میز و یک محل اختصاصی برای دفتر کار خانگی را فراهم می‌کند. این آپارتمان که در طبقهٔ آخر قرار دارد، سکوتی کم‌نظیر دارد و از یک نورگیر سقفی شیک در حمام بهره می‌برد. از همه بهتر اینکه تنها یک طبقه با پشت‌بام زیبا و محوطه‌سازی‌شده فاصله دارید؛ پشت‌بامی که چشم‌اندازهای پانورامیک و تماشایی و غروب‌های باشکوهی دارد. هزینهٔ نگهداری ماهانهٔ واحد ۵C نیز برای منطقهٔ پایین‌شهر، با تنها ۱٬۸۲۸ دلار در ماه، به‌طرز چشمگیری پایین است.

**ساختمان و محله:**

ساختمان شمارهٔ ۶۱ خیابان هوراشیو که حدود سال ۱۹۲۵ ساخته شده، یک ساختمان تعاونی پیش از جنگ است که در بلواری آرام و مسکونی، با درختان سرسبز، در منطقهٔ پرطرفدار فار وست ویلج قرار دارد. این ملک که به‌خوبی مدیریت می‌شود، از وضعیت مالی بسیار خوبی برخوردار است و هیچ وام رهنیِ پایه‌ای ندارد. امکانات آن شامل سرپرست مقیم، اتاق رخت‌شویی convenient در محل، و سیستم جدید و ارتقایافتهٔ آیفون تصویری ButterflyMX با قابلیت اتصال به تلفن هوشمند است که امنیت و تحویل بسته‌ها را به‌صورت یکپارچه فراهم می‌کند. ساکنان به بهترین نقاط وست ساید دسترسی آسان دارند؛ از جمله مسیر سبز کنار رودخانهٔ هادسون، چلسی مارکت، میدان آبینگدن، میدان جکسون، موزهٔ هنر آمریکایی ویتنی، و ورودی جنوبی های‌لاین. بهترین رستوران‌ها و مراکز خرید محله نیز تنها چند قدم فاصله دارند؛ از جمله پاستیس، هرمس و رستوریشن هاردور.

**قوانین ساختمان:**

با تأیید هیئت‌مدیره مجاز است: نگهداری حیوانات خانگی، اجارهٔ فرعی، خرید مشترک و خرید والدین برای فرزندان.
با صلاحدید هیئت‌مدیره: واگذاری به‌عنوان هدیه و استفاده از ضامن.
مالیات انتقال: ۲٪ که هنگام نهایی‌شدن معامله بر عهدهٔ خریدار است.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.