$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

موقعیت ساحلی + جایگاه اختصاصی قایق + دسترسی خصوصی به ساحل + پتانسیل اجاره تابستانی! این ملک استثنایی ساحلی که از یک خانه سبک کیپ به خانه‌ای کلونیال و جادار به مساحت ۲۵۰۰ فوت مربع توسعه یافته، فرصتی عالی برای لذت بردن از یک اقامتگاه ساحلی خصوصی و در عین حال ایجاد درآمد قابل‌توجه از اجاره‌های فصلی فراهم می‌کند. این ملک شامل جایگاه قایق دارای سند رسمی با دسترسی به آب‌های عمیق برای قایق‌هایی تا طول ۲۴ فوت، اسکله شناور جدید (۲۰۲۶)، دسترسی به مارینا، ساحل خصوصی و دوش فضای باز است تا سبک کامل زندگی ساحلی را درست در آستانه خانه برای شما فراهم کند.

تقریباً از تمامی اتاق‌ها می‌توان از چشم‌انداز آب لذت برد. همچنین، عرشه‌ای از آشپزخانه تا اتاق نشیمن/آفتاب‌گیر امتداد یافته و امکان زندگی یکپارچه در فضای داخلی و بیرونی را فراهم می‌کند. خانه در سراسر خود دارای کف‌پوش چوبی، نور طبیعی فراوان، پنجره‌ها و درهای اندرسن، چندین نورگیر سقفی و یک اتاق‌خواب اصلی بزرگ با سقف‌های طاق‌دار و سه کمد است. این ملک همچنین شامل ۵ اتاق‌خواب و ۲ حمام می‌باشد.

به‌روزرسانی‌های اخیر شامل سیستم گرمایش پروپان نصب‌شده در سال ۲۰۲۳، سیستم تهویه مطبوع مرکزی دو ناحیه‌ای مربوط به سال ۲۰۱۹، لوازم خانگی جدیدتر، سقف و مسیر ورودی بازسازی‌شده در سال ۲۰۱۷، رنگ‌آمیزی نمای بیرونی در سال ۲۰۲۱، رنگ‌آمیزی داخلی در سال ۲۰۲۶، لوله‌کشی به‌روزشده چاه فاضلاب به همراه حلقه سرریز و آبگرم‌کن گازی فوری است. اجاق پروپانی و اتصال گریل گازی نیز آسایش بیشتری فراهم می‌کنند، در حالی که گاراژ متصل فضای ذخیره‌سازی اضافی در اختیار شما می‌گذارد.

فرصتی نادر برای مالکیت یک ملک ساحلی با جذابیت کم‌نظیر سبک زندگی و پتانسیل عالی اجاره فصلی. قایق خود را بیاورید، از زندگی ساحلی لذت ببرید و امکانات درآمدزایی این ملک را کشف کنید.

MLS#‎	1052245
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.34 جریب, فضای داخلی: 2214 ft2, 206m2 (DOM): 22 days
سال ساخت Construction Year	1966
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$770
مالیات Taxes (per year)	$16,030
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space
LIRR	3.3 مایل: "Riverhead"
	5.4 مایل: "Mattituck"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.