اقامتگاه خیره‌کننده سه‌خوابه در گوشه ساختمان با چشم‌اندازهای پانورامیک، فضای ذخیره‌سازی استثنایی و بازسازی طراح‌محور

کاملاً بازسازی‌شده، آماده سکونت، با چیدمانی روان و کاربردی

به اقامتگاه ۱۳E در شماره ۸۶۰ میدان سازمان ملل خوش آمدید؛ خانه‌ای سه‌خوابه و سه‌حمام، آماده سکونت و غرق در نور خورشید، در یکی از معتبرترین ساختمان‌های تعاونیِ فول‌سرویس منهتن. این واحد دارای نقشه‌ای محبوب با تفکیک اتاق‌خواب‌ها و چشم‌اندازهای گسترده و پانورامیک از شهر است که از طریق بیش از ۹۰ فوت پنجره‌های قدی قابل مشاهده‌اند.

این اقامتگاه خیره‌کننده در سال ۲۰۲۳ با همکاری یک شرکت برنده جایزه در زمینه طراحی داخلی، به‌طور کامل و با دقتی ویژه بازسازی شده است. نتیجه، اقامتگاهی مدرن و شیک است که با تأکید بر طراحی، فضای ذخیره‌سازی و قابلیت زندگی، جذابیت کلاسیک خود را نیز حفظ کرده است.

سرسرای دلپذیر به اتاق نشیمن و غذاخوری وسیعی باز می‌شود و فضایی چشمگیر برای پذیرایی ایجاد می‌کند؛ فضایی که چشم‌اندازهای باز و یک شومینه بدون دودکش از جنس تراورتن، آن را کامل کرده‌اند. کف‌پوش چوب بلوط سفید با تخته‌های عریض در سراسر اقامتگاه امتداد یافته است.

آشپزخانه دارای پنجره و فضای غذاخوری، به لوازم خانگی ممتاز از جمله یخچال شراب و نوشیدنی مجهز است و کانترها و دیوارپوش آن از سنگ مرمر لوکس کالاکاتا گلد ساخته شده‌اند. این فضای زیبا در عین حال بسیار کاربردی است و کابینت‌های جادار آن می‌توانند مجموعه کاملی از ابزارها و لوازم آشپزی یک سرآشپز را در خود جای دهند.

هر سه اتاق‌خواب بزرگ به‌راحتی ظرفیت یک تخت کینگ‌سایز را دارند و از چراغ‌های روشنایی با طراحی متمایز، فضای کافی در کمدها و پرده‌های سفارشی خودکار برخوردارند. سه حمام کامل دارای شیرآلات ظریف کوهلر هستند؛ از جمله یک توالت هوشمند با بیده یکپارچه در حمام اختصاصی اتاق‌خواب اصلی.

یک انباری خصوصی بزرگ در ساختمان، بدون هزینه اضافی، همراه واحد ارائه می‌شود. فضای نگهداری دوچرخه نیز به‌صورت رایگان در اتاق اختصاصی دوچرخه ساختمان در دسترس است.

ساکنان شماره‌های ۸۶۰ و ۸۷۰ میدان سازمان ملل از مجموعه گسترده‌ای از امکانات مشترک بهره‌مند می‌شوند؛ از جمله مرکز تناسب‌اندام تازه بازسازی‌شده با اتاق اختصاصی پیلاتس و دستگاه ریفورمر، دو تراس بزرگ روی بام با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه از شهر، کتابخانه/اتاق کنفرانس، و کلاب ۳۹؛ سالن استراحت ساکنان با میزهای بیلیارد، پینگ‌پنگ، فضای نشیمن و آشپزخانه پذیرایی که می‌توان آن را برای برگزاری رویدادهای خصوصی رزرو کرد. امکانات دیگر شامل شبیه‌ساز گلف، خدمات خشکشویی داخل ساختمان، اتاق نگهداری دوچرخه، اتاق دریافت بسته‌ها با امکان نگهداری سرد در تمام هفت روز هفته، و پارکینگ رایگان برای مهمانان است. بیش از ۴۰ کارمند تمام‌وقت در این ساختمان واقعاً لوکس و مجهز، آماده‌اند تمامی نیازهای ساکنان را برآورده کنند. ساختمان حیوانات خانگی را می‌پذیرد.

شماره ۸۶۰ میدان سازمان ملل یکی از بناهای دارای وضعیت مالی بسیار مستحکم در شهر نیویورک است؛ مالکان طی سال‌های گذشته از افزایش‌های حداقلی در هزینه نگهداری بهره‌مند بوده‌اند و با وجود انجام بهبودهای اساسی سرمایه‌ای در چند دهه گذشته، هرگز مشمول هزینه ارزیابی ویژه نشده‌اند. هزینه ماهانه نگهداری، به مبلغ ۳٬۷۶۸٫۶۳ دلار، شامل مالیات املاک است. هزینه جداگانه ماهانه به مبلغ ۷۰۴ دلار، تمامی خدمات مصرفی شامل برق، گاز، آب و فاضلاب واحد را پوشش می‌دهد و مبلغ ۵۹ دلار نیز بابت شست‌وشوی خارجی پنجره‌ها دریافت می‌شود. مجموع هزینه ماهانه نگهداری، خدمات مصرفی و شست‌وشوی پنجره‌ها، ۴٬۵۳۱٫۶۳ دلار است.

شماره ۸۶۰ میدان سازمان ملل در موقعیتی ایده‌آل در میدتاون شرقی، در خیابانی آرام و مسکونی قرار گرفته و تنها چند بلوک با برخی از بهترین رستوران‌ها و جاذبه‌های منهتن فاصله دارد. زمین بازی کودکان دقیقاً در مجاورت ساختمان قرار دارد و پارک سگ‌ها نیز به‌راحتی در آن سوی خیابان ۴۹ واقع شده است.

امکان تأمین مالی تا سقف ۷۵٪ وجود دارد. مالیات انتقال ۳٪ بر عهده خریدار است.

اقامتگاه ۱۳E ترکیبی کمیاب از فضا، حریم خصوصی، ظرافت و ارزش را در شماره ۸۶۰ میدان سازمان ملل ارائه می‌دهد. دیدن آن را از دست ندهید!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!