탁 트인 파노라마 전망을 갖춘 놀라운 코너 3베드룸 레지던스, 뛰어난 수납공간과 디자이너 리노베이션

완전 리노베이션 완료 · 즉시 입주 가능 · 뛰어난 동선

맨해튼에서 가장 명망 높은 풀서비스 코옵 중 하나인 860 유엔 플라자의 13E호에 오신 것을 환영합니다. 즉시 입주 가능한 이 주택은 햇살이 가득한 3베드룸, 3욕실 레지던스로, 선호도 높은 분리형 침실 구조와 90피트가 넘는 천장부터 바닥까지 이어지는 창을 통해 펼쳐지는 탁 트인 파노라마 도심 전망을 자랑합니다.

이 놀라운 레지던스는 수상 경력에 빛나는 인테리어 디자인 회사와 협업하여 2023년에 세심하고 완벽하게 리노베이션되었습니다. 디자인, 수납공간, 실용성에 중점을 둔 결과, 클래식한 매력을 간직하면서도 세련된 현대적 주거공간으로 완성되었습니다.

우아한 현관은 넓은 거실과 다이닝룸으로 이어지며, 탁 트인 전망과 트래버틴 소재의 무배기 벽난로가 중심을 이루는 인상적인 손님맞이 공간을 조성합니다. 와이드 플랭크 화이트 오크 바닥재가 레지던스 전체에 깔려 있습니다.

창이 있는 아늑한 다이닝 주방에는 최고급 가전제품을 비롯해 와인·음료 냉장고가 갖춰져 있으며, 고급스러운 칼라카타 골드 대리석 조리대와 백스플래시가 적용되었습니다. 아름다운 동시에 매우 실용적인 이 공간은 넉넉한 수납장 덕분에 셰프 수준의 조리도구와 주방용품도 충분히 수납할 수 있습니다.

넉넉한 크기의 세 침실 모두 킹사이즈 침대를 손쉽게 배치할 수 있으며, 감각적인 조명기구, 충분한 옷장 공간, 맞춤형 자동 창문 가리개를 갖추고 있습니다. 세 개의 풀 욕실에는 우아한 콜러 수전과 설비가 설치되어 있으며, 기본 침실의 욕실에는 비데 일체형 스마트 변기가 마련되어 있습니다.

건물 내 대형 전용 수납 공간이 추가 비용 없이 포함됩니다. 건물 내 별도 자전거 보관실도 무료로 이용할 수 있습니다.

860 및 870 유나이티드 네이션스 플라자 주민들은 광범위한 공동 편의시설을 이용할 수 있습니다. 새롭게 리노베이션된 피트니스 센터에는 전용 필라테스룸과 리포머가 마련되어 있으며, 360도 도심 전망을 제공하는 넓은 루프 데크 두 곳, 도서관·회의실, 당구, 탁구, 라운지 좌석 및 프라이빗 이벤트를 위해 예약 가능한 케이터링 주방을 갖춘 주민 라운지 클럽 39가 포함됩니다. 그 밖에도 골프 시뮬레이터, 건물 내 드라이클리닝 서비스, 자전거 보관실, 냉장 보관 시설을 갖춘 주 7일 운영 택배실, 무료 방문객 주차장이 마련되어 있습니다. 진정한 화이트 글러브 서비스를 제공하는 이 건물에는 40명 이상의 전일제 직원이 상주하며 주민들의 모든 필요를 세심하게 돌봅니다. 반려동물 동반이 가능합니다.

860 유나이티드 네이션스 플라자는 뉴욕시에서도 재무 건전성이 가장 뛰어난 건물 중 하나입니다. 소유주들은 최소한의 관리비 인상만 부담해 왔으며, 지난 수십 년간 대규모 자본 개선 공사가 진행되었음에도 별도 특별분담금이 부과된 적이 없습니다. 월 관리비 3,768.63달러에는 부동산세가 포함되어 있습니다. 전기, 가스, 수도 및 하수도 요금을 포함한 모든 공과금에는 월 704달러의 별도 비용이 부과되며, 외부 창문 세척 비용은 월 59달러입니다. 관리비, 공과금 및 창문 세척 비용을 합한 월 총 보유 비용은 4,531.63달러입니다.

860 유엔 플라자는 미드타운 이스트의 조용한 주거 거리에 이상적으로 자리하고 있으며, 맨해튼 최고의 레스토랑과 명소들이 불과 몇 블록 거리에 있습니다. 어린이 놀이터가 건물 바로 옆에 위치하고 있으며, 반려견 공원도 49번가 건너편에 편리하게 자리하고 있습니다.

최대 75%까지 융자 가능. 양도세 3%는 매수인 부담입니다.

13E호는 860 유나이티드 네이션스 플라자에서 공간, 프라이버시, 세련미와 가치를 모두 갖춘 보기 드문 매물입니다. 반드시 방문해 보셔야 할 레지던스입니다!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!