Потрясающая угловая квартира с тремя спальнями, панорамными видами, исключительными возможностями для хранения и дизайнерским ремонтом

ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНА ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА

Добро пожаловать в апартаменты 13E по адресу 860 UN Plaza — полностью готовую к заселению, залитую солнцем квартиру с тремя спальнями и тремя ванными комнатами в одном из самых престижных кооперативных домов Манхэттена с полным комплексом услуг. Квартира отличается востребованной раздельной планировкой спален и панорамными видами на город, которые открываются через более чем 27 метров окон от пола до потолка.

В 2023 году эти великолепные апартаменты прошли тщательную полную реконструкцию в сотрудничестве с отмеченной наградами фирмой по дизайну интерьеров. Особое внимание было уделено дизайну, местам хранения и удобству проживания, в результате чего появилась изысканная современная резиденция, сохранившая классическое очарование.

Элегантное фойе ведёт в просторную гостиную и столовую, создавая впечатляющее пространство для приёма гостей, дополненное открытыми видами и травертиновым камином без дымохода. По всей квартире уложен широкоформатный паркет из белого дуба.

Кухня с окнами и обеденной зоной оснащена первоклассной техникой, включая винный/напиточный холодильник, а также роскошными столешницами и фартуком из мрамора Calacatta Gold. Это великолепное пространство не только красиво, но и исключительно функционально: вместительные шкафы позволяют разместить внушительную коллекцию кухонных принадлежностей и инвентаря.

Каждая из трёх просторных спален легко вмещает кровать размера king-size и оснащена дизайнерскими светильниками, вместительными гардеробными и изготовленными на заказ автоматическими шторами. Во всех трёх полноразмерных ванных комнатах установлена элегантная сантехника Kohler, включая интеллектуальный унитаз со встроенным биде в главной ванной комнате при спальне.

Большая отдельная кладовая в здании включена в стоимость без дополнительной платы. В специально оборудованной велосипедной комнате здания также предоставляется бесплатное место для хранения велосипеда.

Жители домов 860 и 870 по адресу United Nations Plaza имеют доступ к обширной общей коллекции удобств, включая недавно реконструированный фитнес-центр с отдельной комнатой для пилатеса и тренажёром-реформером, две просторные террасы на крыше с панорамным обзором города на 360 градусов, библиотеку/конференц-зал и Club 39 — лаунж для жителей с бильярдом, настольным теннисом, зонами отдыха и кухней для кейтеринга, которую можно зарезервировать для частных мероприятий. Дополнительные удобства включают симулятор игры в гольф, химчистку на территории, велосипедную комнату, комнату для посылок, работающую семь дней в неделю и оборудованную холодильными камерами, а также бесплатную парковку для гостей. Более 40 сотрудников, работающих полный день, готовы удовлетворить любые потребности жителей этого здания с безупречным уровнем обслуживания. В здании разрешено содержание домашних животных.

860 United Nations Plaza — одно из наиболее финансово устойчивых зданий Нью-Йорка. Владельцы квартир сталкивались лишь с минимальным повышением эксплуатационных расходов и никогда не облагались дополнительными целевыми сборами, несмотря на значительные капитальные улучшения, выполненные за последние несколько десятилетий. Ежемесячный эксплуатационный платеж в размере 3 768,63 доллара включает налог на недвижимость. Отдельный ежемесячный платёж в размере 704 долларов покрывает все коммунальные услуги, включая электроэнергию, газ, воду и канализацию, а также 59 долларов за мойку внешней стороны окон. Общая ежемесячная стоимость содержания, включая эксплуатационные расходы, коммунальные услуги и мойку окон, составляет 4 531,63 доллара.

860 UN Plaza идеально расположен в районе Мидтаун-Ист, на тихой жилой улице всего в нескольких кварталах от лучших ресторанов и достопримечательностей Манхэттена. Детская площадка находится непосредственно рядом со зданием, а парк для собак удобно расположен через 49-ю улицу.

Разрешено финансирование до 75%. Налог при перепродаже в размере 3% оплачивается покупателем.

Апартаменты 13E предлагают редкое сочетание пространства, приватности, изысканности и выгодной стоимости в 860 United Nations Plaza. Обязательно к просмотру!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!