パノラマビュー、抜群の収納力、デザイナーによるリノベーションを備えた、圧巻の角部屋・3ベッドルームレジデンス

全面改装済み・すぐに入居可能・優れた動線

860 UNプラザのレジデンス13Eへようこそ。マンハッタン屈指の格式を誇るフルサービス・コーポラティブの一室で、ターンキー仕様の、陽光あふれる3ベッドルーム・3バスルームの住まいです。人気のスプリット・ベッドルーム・レイアウトを採用し、床から天井まで広がる90フィート超の窓から、街を一望する壮大なパノラマビューを楽しめます。

この見事なレジデンスは、受賞歴のあるインテリアデザイン会社との協業により、2023年に細部までこだわった全面改装が施されました。デザイン性、収納力、居住性を重視した結果、クラシックな魅力を残しながら、洗練されたモダンな住空間へと生まれ変わっています。

格式ある玄関ホールの先には、広々としたリビング・ダイニングルームが広がり、開放的な眺望とトラバーチン製の無煙暖炉を中心とした、印象的なもてなしの空間を形成しています。住戸全体に幅広のホワイトオーク・フローリングが施されています。

窓のあるダイニングキッチンには、ワイン・飲料用冷蔵庫を含む最上級の家電と、贅沢なカラカッタ・ゴールド大理石のカウンタートップおよび backsplash が備えられています。美しいだけでなく機能性にも優れたこの空間は、充実したキャビネットにシェフの調理器具やキッチンツール一式を十分に収納できます。

3室すべての広々としたベッドルームには、キングサイズベッドを無理なく設置でき、デザイン性に優れた照明器具、豊富なクローゼットスペース、特注の自動ウィンドウトリートメントを備えています。3室のフルバスルームにはエレガントなKohler製の水栓・設備が採用され、主寝室の en-suite バスルームには、ビデ一体型のスマートトイレも設置されています。

建物内の大容量プライベート収納ユニットが追加費用なしで付属します。専用の自転車置き場も無料で利用できます。

860および870 United Nations Plazaの居住者は、充実した共用アメニティを利用できます。新たに改装されたフィットネスセンターには、専用のピラティスルームとリフォーマーを完備。ほかにも、360度の街並みを望む広々としたルーフデッキ2か所、ライブラリー／会議室、ビリヤード、卓球、ラウンジ席、ケータリングキッチンを備え、プライベートイベントにも予約可能な居住者ラウンジ「Club 39」があります。さらに、ゴルフシミュレーター、館内ドライクリーニングサービス、自転車置き場、冷蔵保管設備を備えた年中無休の荷物受取室、無料の来客用駐車場も利用できます。まさにホワイトグローブ・サービスを提供するこの建物では、40名を超えるフルタイムスタッフが居住者のあらゆるニーズに応えます。ペットの飼育も可能です。

860 United Nations Plazaは、ニューヨーク市でも屈指の財務基盤を誇る建物です。過去数十年にわたって大規模な資本改修が行われてきたにもかかわらず、オーナーの負担する管理費の増額は最小限に抑えられ、特別徴収金が課されたこともありません。月額管理費3,768.63ドルには不動産税が含まれています。別途、住戸の電気・ガス・水道・下水料金を含むすべての光熱費として月額704ドル、外窓清掃費として月額59ドルがかかります。管理費、光熱費、窓清掃費を合わせた月額総負担額は4,531.63ドルです。

860 UN Plazaは、ミッドタウン・イーストの静かな住宅街に理想的に位置し、マンハッタン屈指のレストランや観光名所からわずか数ブロックの距離にあります。建物のすぐ隣には子ども向けの遊び場があり、49丁目を挟んだ向かい側には便利なドッグパークもあります。

融資利用は75％まで可能です。譲渡税3％は買主負担です。

レジデンス13Eは、860 United Nations Plazaにおいて、広さ、プライバシー、洗練、そして価値を兼ね備えた希少な住まいです。ぜひご内覧ください。

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!