パノラマビュー、抜群の収納力、デザイナーによるリノベーションを備えた、見事な角部屋・3ベッドルームレジデンス

全面改装済み・即入居可・優れた動線

860 UNプラザ、レジデンス13Eへようこそ。マンハッタン屈指の名門フルサービス・コーポラティブの一角に位置する、ターンキー仕様で陽光あふれる3ベッドルーム・3バスルームの邸宅です。人気のスプリット・ベッドルーム・レイアウトを採用し、全長90フィートを超える床から天井までの窓越しに、街を一望する壮大なパノラマビューを楽しめます。

この見事な邸宅は、受賞歴を誇るインテリアデザイン事務所との協業により、2023年に細部までこだわって全面的にリノベーションされました。デザイン性、収納力、暮らしやすさを重視した結果、クラシックな魅力を残しながら、洗練されたモダンな住空間に生まれ変わっています。

上品なフォワイエから、広々としたリビング・ダイニングルームへと続きます。開放的な眺望とトラバーチン製の換気不要暖炉を中心とした、印象的なゲストをもてなす空間です。住戸全体に幅広のホワイトオーク・フローリングが施されています。

窓のあるイートインキッチンには、ワイン／飲料用冷蔵庫を含む最高級の家電、そして贅沢なカラカッタ・ゴールド大理石のカウンタートップとバックスプラッシュを備えています。美しいだけでなく非常に機能的で、ゆとりあるキャビネットにはシェフの調理器具やキッチン用品も十分に収納できます。

3つのゆったりとしたベッドルームはいずれもキングサイズベッドを無理なく設置でき、デザイン性の高い照明器具、豊富なクローゼットスペース、特注の自動ウィンドウトリートメントを備えています。3つのフルバスルームにはエレガントなKohler製 fixturesを採用し、主寝室の専用バスルームにはビデ一体型スマートトイレも設置されています。

建物内の大型プライベート・ストレージユニットが追加費用なしで付属します。また、専用のバイクルームでは無料の自転車保管サービスも利用できます。

860および870 United Nations Plazaの居住者は、充実した共用アメニティをご利用いただけます。専用のピラティスルームとリフォーマーを備えた新装のフィットネスセンター、360度の街並みを望む広大なルーフデッキ2か所、ライブラリー／カンファレンスルーム、そしてビリヤード、卓球、ラウンジ席、プライベートイベント用に予約可能なケータリングキッチンを備えた居住者専用ラウンジ「Club 39」などが揃っています。その他、ゴルフシミュレーター、館内ドライクリーニングサービス、自転車保管室、冷蔵保管設備を備えた年中無休の荷物受取室、無料の来客用駐車場も完備。真のホワイトグローブ・サービスを提供するこの建物では、40名を超えるフルタイムスタッフが居住者のあらゆる要望に応えます。ペットの飼育も可能です。

860 United Nations Plazaは、ニューヨーク市でも屈指の財務基盤を誇る建物の一つです。過去数十年にわたり大規模な資本改善工事が実施されてきたにもかかわらず、オーナーの管理費の値上げは最小限に抑えられ、特別徴収が課されたことは一度もありません。月額管理費は3,768.63ドルで、不動産税を含みます。電気、ガス、水道、下水道料金を含む住戸のすべての公共料金として、別途月額704ドルがかかります。また、外窓清掃費は月額59ドルです。管理費、公共料金、窓清掃費を合わせた月々の総負担額は4,531.63ドルです。

860 UN Plazaは、ミッドタウン・イーストの閑静な住宅街に理想的に位置しています。マンハッタン屈指のレストランや観光スポットへも、わずか数ブロックです。建物のすぐ隣には子ども向けの遊び場があり、49丁目を挟んだ向かい側には便利なドッグパークもあります。

融資利用は75％まで可能です。譲渡税3％は買主負担です。

レジデンス13Eは、860 United Nations Plazaにおいて、広さ、プライバシー、洗練、そして価値を兼ね備えた、希少性の高い邸宅です。ぜひご内覧ください！

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!