דירת פינתי מרהיבה בת שלושה חדרי שינה עם נוף פנורמי, שטחי אחסון יוצאי דופן ושיפוץ מעוצב

משופצת לחלוטין | מוכנה למעבר | חלוקה מצוינת

ברוכים הבאים לדירה 13E ברחוב 860 בכיכר האו״ם — בית עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מוכן למעבר, מוצף באור שמש, באחד מבנייני הקו-אופ היוקרתיים והיוקרתיים ביותר במנהטן, המציעים שירותים מלאים. הדירה כוללת חלוקה מבוקשת עם חדרי שינה המופרדים מאזורי המגורים, ונוף עירוני פנורמי מרהיב הנשקף מיותר מ-27 מטרים של חלונות מהרצפה עד התקרה.

הדירה המרהיבה עברה בשנת 2023 שיפוץ יסודי ומוקפד, בשיתוף עם משרד עטור פרסים לעיצוב פנים. הדגש על עיצוב, שטחי אחסון ונוחות מגורים יצר בית מודרני ומתוחכם, המשמר את קסמו הקלאסי.

מבואת כניסה מרווחת מובילה לסלון ולחדר אוכל רחבי ידיים, היוצרים חלל אירוח מרשים הנשען על נוף פתוח ועל אח טרוורטין ללא פתח אוורור. רצפת אלון לבן עם לוחות רחבים פרוסה בכל רחבי הדירה.

המטבח המואר, הכולל פינת אוכל וחלונות, מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה, לרבות מקרר יין ומשקאות, וכן במשטחי עבודה ובחיפוי קיר מפוארים משיש קלצ׳טה גולד. החלל היפהפה גם פונקציונלי במיוחד, ויכול להכיל אוסף כלי בישול ואביזרי מטבח של שף, הודות לארונות האחסון המרווחים.

כל אחד משלושת חדרי השינה הגדולים במיוחד יכול להכיל בקלות מיטת קינג סייז, וכולל גופי תאורה מעוצבים, שפע של מקום בארונות ווילונות מותאמים אישית עם הפעלה אוטומטית. שלושת חדרי הרחצה המלאים כוללים אביזרי אמבטיה אלגנטיים של קוהלר, לרבות אסלה חכמה עם בידה מובנה בחדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי.

מחסן פרטי גדול בבניין כלול ללא עלות נוספת. לרשות הדיירים עומד גם מחסן אופניים ללא תשלום בחדר האופניים הייעודי של הבניין.

דיירי הבניינים 860 ו-870 בכיכר האומות המאוחדות נהנים ממגוון רחב של שירותים משותפים, הכולל חדר כושר ששופץ לאחרונה ובו חדר פילאטיס ייעודי ומכשיר רפורמר, שתי מרפסות גג רחבות עם נוף עירוני של 360 מעלות, ספרייה/חדר ישיבות, וכן את מועדון 39 — טרקלין דיירים הכולל שולחנות ביליארד ופינג פונג, פינות ישיבה ומטבח קייטרינג שניתן להזמין לאירועים פרטיים. שירותים נוספים כוללים סימולטור גולף, שירות ניקוי יבש בתוך הבניין, חדר אחסון אופניים, חדר חבילות הפועל שבעה ימים בשבוע ובו אחסון בקירור, וחניה ללא תשלום לאורחים. יותר מ-40 אנשי צוות במשרה מלאה עומדים לרשות הדיירים ומקדימים כל צורך בבניין המציע שירות ברמה הגבוהה ביותר. הבניין ידידותי לחיות מחמד.

860 בכיכר האומות המאוחדות הוא אחד הבניינים בעלי החוסן הפיננסי הגבוה ביותר בניו יורק. בעלי הדירות נהנו מעליות תחזוקה מינימליות, ומעולם לא חויבו בתשלום מיוחד, למרות שיפורי הון משמעותיים שבוצעו במהלך העשורים האחרונים. דמי התחזוקה החודשיים, בסך 3,768.63 דולר, כוללים את מיסי הנדל״ן. חיוב חודשי נפרד בסך 704 דולר מכסה את כל שירותי התשתית, לרבות חשמל, גז, מים וביוב עבור הדירה, וסכום של 59 דולר מכסה את ניקוי החלונות החיצוניים. העלות החודשית הכוללת — תחזוקה, שירותי תשתית וניקוי חלונות — מסתכמת ב-4,531.63 דולר לחודש.

860 בכיכר האומות המאוחדות ממוקם באופן אידיאלי במידטאון איסט, ברחוב שקט למגורים, במרחק של כמה רחובות בלבד ממיטב המסעדות והאטרקציות של מנהטן. גן משחקים לילדים נמצא ממש בסמוך לבניין, וגינת כלבים ממוקמת בנוחות מעבר לרחוב 49.

ניתן לקבל מימון בשיעור של עד 75%. מס העברה בשיעור 3% משולם על ידי הקונה.

דירה 13E מציעה שילוב נדיר של מרחב, פרטיות, תחכום ותמורה ב-860 בכיכר האומות המאוחדות. נכס שחובה לראות!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!