דירת פינתי מרהיבה בת שלושה חדרי שינה עם נוף פנורמי, שטחי אחסון יוצאי דופן ושיפוץ בעיצוב מקצועי

משופצת לחלוטין | מוכנה למעבר | תכנון זורם ומוצלח

ברוכים הבאים לדירה 13E ב־860 כיכר האומות המאוחדות — בית מוכן למגורים, מוצף שמש, הכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בבניין קואופרטיבי יוקרתי ומלא שירותים, מהנחשבים במנהטן. הדירה מציעה תכנון מבוקש של חדרי שינה מופרדים ונופים פנורמיים מרהיבים של העיר, הנשקפים מיותר מ־90 רגל של חלונות מהרצפה עד התקרה.

הדירה המרהיבה עברה בשנת 2023 שיפוץ יסודי ומלא, בשיתוף עם משרד עטור פרסים לעיצוב פנים. הדגש על עיצוב, אחסון ונוחות מגורים יצר בית מודרני ומתוחכם, המשמר את קסמו הקלאסי.

מבואת כניסה מרווחת נפתחת אל סלון ופינת אוכל רחבי ידיים, היוצרים חלל אירוח מרשים הנשען על נופים פתוחים וקמין טרוורטין ללא ארובה. ריצוף עץ אלון לבן בלוחות רחבים משתרע בכל רחבי הדירה.

המטבח המואר, הכולל פינת אוכל וחלונות, מצויד במכשירי חשמל מהשורה הראשונה — בהם מקרר יין ומשקאות — ובמשטחי עבודה וחיפוי אחורי מפוארים משיש קלקטה גולד. החלל היפהפה גם פונקציונלי במיוחד, ויכול להכיל אוסף כלי בישול ואביזרי מטבח של שף, הודות לארונות האחסון המרווחים.

כל אחד משלושת חדרי השינה הגדולים יכול להכיל בקלות מיטת קינג סייז, וכולל גופי תאורה בעיצוב עכשווי, שטחי ארונות נדיבים ווילונות בהתאמה אישית המופעלים אוטומטית. שלושת חדרי הרחצה המלאים כוללים אביזרי קולר אלגנטיים, ובהם אסלה חכמה עם בידה מובנה בחדר הרחצה הצמוד לחדר השינה הראשי.

מחסן פרטי גדול בבניין כלול ללא עלות נוספת. לרשות הדיירים עומד גם מחסן אופניים ללא תשלום בחדר האופניים הייעודי של הבניין.

דיירי 860 ו־870 כיכר האומות המאוחדות נהנים ממגוון רחב של שירותים ומתקנים משותפים, בהם חדר כושר ששופץ לאחרונה ובו חדר פילאטיס ייעודי ומכשיר רפורמר, שתי מרפסות גג רחבות עם נוף עירוני של 360 מעלות, ספרייה/חדר ישיבות, ו־Club 39 — טרקלין דיירים הכולל שולחנות ביליארד ופינג־פונג, פינות ישיבה ומטבח קייטרינג שניתן להזמין לאירועים פרטיים. מתקנים נוספים כוללים סימולטור גולף, שירות ניקוי יבש במקום, חדר אחסון אופניים, חדר חבילות הפועל שבעה ימים בשבוע וכולל אחסון בקירור, וחניה ללא תשלום למבקרים. יותר מ־40 אנשי צוות במשרה מלאה עומדים לרשות הדיירים ומקדימים כל צורך בבניין המציע שירות ברמה הגבוהה ביותר. הבניין ידידותי לחיות מחמד.

860 כיכר האומות המאוחדות הוא אחד הבניינים האיתנים ביותר מבחינה פיננסית בעיר ניו יורק; בעלי הדירות נהנו מעליות תחזוקה מינימליות ומעולם לא נדרשו לשלם חיוב מיוחד, למרות השקעות הוניות משמעותיות שבוצעו בבניין במהלך העשורים האחרונים. דמי התחזוקה החודשיים בסך 3,768.63 דולר כוללים את מיסי הנדל״ן. חיוב חודשי נפרד בסך 704 דולר מכסה את כל השירותים, לרבות חשמל, גז, מים וביוב עבור הדירה, וסכום של 59 דולר מכסה את ניקוי החלונות החיצוניים. העלות החודשית הכוללת — תחזוקה, שירותים וניקוי חלונות — מסתכמת ב־4,531.63 דולר לחודש.

860 כיכר האומות המאוחדות ממוקם במיקום אידיאלי במידטאון איסט, ברחוב שקט ואופי מגורים, במרחק של כמה רחובות בלבד מכמה מהמסעדות והאטרקציות הטובות ביותר במנהטן. גן שעשועים לילדים נמצא ממש בסמוך לבניין, וגינת כלבים ממוקמת בנוחות מעבר לרחוב 49.

מותר מימון של עד 75%. מס העברה בשיעור 3% משולם על ידי הקונה.

דירה 13E מציעה שילוב נדיר של מרחב, פרטיות, תחכום ותמורה ב־860 כיכר האומות המאוחדות. דירה שחובה לראות!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!