دوبلکس استثنایی چهارخوابه

در ارتفاعات منهتن، در ساختمان نمادین ۸۷۰ یونایتد نیشنز پلازا، شاهکاری برجسته از دوران میانه قرن، یک دوبلکس وسیعِ گوشه‌ای با مساحت تقریبی ۴۰۰۰ فوت مربع که توسط آنجلو دونگیا طراحی شده، در انتظار شماست؛ خانه‌ای با ابعادی باشکوه و چشم‌اندازهای پانورامیک خیره‌کننده از شهر و رودخانه که از تمامی اتاق‌ها قابل مشاهده‌اند. این خانه فوق‌العاده چهارخوابه با چهار حمام کامل و یک نیم‌حمام، دارای کمدها و فضاهای ذخیره‌سازی فراوان در سراسر واحد است و دیوارهای شیشه‌ای آن چشم‌اندازهای گسترده‌ای از رودخانه ایست، خط افق منهتن و فراتر از آن را به نمایش می‌گذارند و آپارتمان را غرق نور طبیعی می‌کنند. این نقشه برای پذیرایی باشکوه و زندگی راحت طراحی شده و جداسازی ایده‌آلی میان فضاهای عمومی و خصوصی فراهم می‌کند که به‌وسیله یک راه‌پله مجسمه‌وار به یکدیگر متصل شده‌اند.

**طبقه اصلی:**
ورودی به یک گالری مرکزی بزرگ با کف‌پوش تراورتن و سرویس مهمان باز می‌شود و از آنجا به اتاق نشیمن وسیعِ گوشه‌ای با جهت جنوب‌شرقی راه می‌یابد؛ فضایی با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از رودخانه و شهر، یک شومینه نادرِ هیزمی و کابینت‌های سفارشی توکار. اتاق غذاخوری رسمیِ بزرگ با جهت جنوبی و فضای ذخیره‌سازی سفارشی، برای شام‌های دل‌انگیز با نور شمع ایده‌آل است. در مجاورت اتاق نشیمن، کتابخانه/اتاق‌خواب با کمد رسانه‌ای قرار دارد. آشپزخانه بزرگ مناسب سرآشپز، مجهز به لوازم خانگی ساب‌زیرو، وایکینگ و میله، کانترهای گرانیتی، پیشخوان غذاخوری و فضای ذخیره‌سازی فراوان است. اتاق کارکنان/اتاق‌خواب همراه با حمام، آسانسور داخلی خصوصی و اتاق رخت‌شویی، این طبقه را کامل می‌کنند.

**طبقه بالا:**
سوئیت اصلی مجللِ گوشه‌ای با چشم‌اندازهای نفس‌گیر از رودخانه و شهر، اتاق تعویض لباس سفارشی، اتاق نشیمن/اتاق‌خواب/دفتر کار و دو حمام. یک اتاق‌خواب اضافی با فضای تعویض لباس و حمام مجهز به کابینت‌های سفارشی توکار، به‌همراه کمد دیواری بسیار بزرگ در راهرو، این طبقه را تکمیل می‌کنند.

ساختمان ۸۷۰ یونایتد نیشنز پلازا که توسط معماران برجسته، هریسون و آبراموویتز، طراحی شده، یک کوآپ با خدمات کامل و مناسب حیوانات خانگی است که از کارکنانی مجرب و خوش‌برخورد به تعداد ۵۳ نفر و لابی باشکوه سه‌طبقه برخوردار است. امکانات شامل مسیر ورودی خصوصی، دربان و کانسیرج ۲۴ساعته، خدمات پارک خودرو، پارکینگ، تراس بام، مرکز تناسب‌اندام کاملاً مجهز همراه با استودیوی پیلاتس، شبیه‌ساز گلف، دو اتاق کنفرانس، کلاب ۳۹ ـ سالن استراحت ساکنان با آشپزخانه پذیرایی ـ اتاق بیلیارد، انتقال واحد انباری اختصاصی همراه با آپارتمان، محل نگهداری دوچرخه و دفتر مدیریت در محل است. آپارتمان‌ها را می‌توان از طریق تراست واجد شرایط مالکیت مسکونی شخصی خریداری کرد. خریداران خارجی با دارایی‌های مستقر در ایالات متحده پذیرفته می‌شوند. مالیات انتقال ۳ درصدی بر عهده خریدار است و تأمین مالی تا سقف ۷۵ درصد مجاز است. دسترسی آسان به ایست‌ریور درایو، گرند سنترال، حمل‌ونقل عمومی، رستوران‌های ممتاز و مراکز خرید وجود دارد. خرید به‌عنوان اقامتگاه فرعی نیز مجاز است.

شارژ نگهداری: ۱۱٬۵۳۷ دلار
هزینه خدمات: ۲٬۹۱۶ دلار
شست‌وشوی پنجره‌ها: ۱۰۸ دلار
کابل/اینترنت: ۹۱ دلار
**مجموع هزینه‌های ماهانه: ۱۴٬۶۵۲ دلار**

"Exceptional 4 Bedroom Duplex"

Perched high above Manhattan in the iconic 870 United Nations Plaza, a celebrated mid-century masterpiece, a sprawling (approximately 4000 SF), corner duplex designed by Angelo Donghia offering grand proportions and breathtaking panoramic city and river views from every room awaits you. This extraordinary four bedroom, four and-a-half bath home with abundant closets and storage throughout is wrapped in walls of windows that showcase sweeping vistas of the East River, the Manhattan skyline and beyond, flooding the apartment with natural light. Designed for both gracious entertaining and comfortable living, the layout provides the ideal separation of public and private spaces connected by a sculptural staircase.

Main level: Entrance foyer opens onto large central gallery with travertine floors and powder room which leads into the expansive south/east facing corner living room with dazzling river and city views and a rare wood-burning fireplace and custom built-ins. The south facing oversized formal dining room with custom storage is perfect for luminous candlelight dinners. Adjacent to the living room is a library/bedroom with media closet. Large chef's kitchen with Subzero, Viking and Miele appliances, granite countertops, dining counter and plentiful storage. Staff room/bedroom with bath, private internal elevator and laundry room complete this floor.

Upper Level: Sumptuous corner primary suite with breathtaking river & city views, custom dressing room, sitting room/bedroom/office with two baths. Additional bedroom with dressing area and bath with custom built-ins, huge walk-in closet in hallway finish this floor.

870 UNP designed by the master architects Harrison & Abramovitz is a white glove, pet friendly coop with a seasoned and accommodating staff of 53 with a spectacular triple height lobby. Amenities include a private driveway, 24hr. doorman and concierge, valet service, garage, roof terrace, fully equipped fitness center with Pilates studio, golf simulator, 2 conference rooms, Club 39 - a residents lounge with catering kitchen, Billiard Room, individual storage unit transfers with the apartment, bicycle storage and on-site Management Office. Apartments may be purchased in a Qualified Personal Residential Trust. Foreign buyers welcome with USA based assets. 3% flip tax paid by purchaser, 75% financing allowed. Easy access to East River Drive, Grand Central, public transportation, fine restaurants and shopping. Pied-a-terre purchases permitted. Maintenance $11,537, Utilities $2,916, Window Washing $108, Cable/ Internet $91 $14,652 Total Monthly Charges